2025타경503636 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 255,000,000원, 최저매각가격은 124,950,000원이며, 표시 매각기일은 2026.05.12입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경503636 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(12,495,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경503636 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 대전지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경503636 중구 문화동 기타 경매

대전지방법원 · 기타 · 매각

대전광역시 중구 보문산로369번길 69 (문화동)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 베이스볼 드림파크(신축 한화이글스파크) & 보문산 힐링 레저 로컬/라이프 성심당 본점 & 으능정이 문화의거리·대흥동 예술거리 로컬 앵커 산업/일자리 선화동 도심융합특구 & 옛 충남도청사 문화예술복합단지

2만 석 규모 최신식 돔형 베이스볼 드림파크 준공과 대전 오월드, 보문산 산림휴양단지가 조성되어 사계절 가족 레저를 지원합니다. 전국 1등 베이커리 성심당 본점과 대전 스카이로드, 대흥동 감성 공방·카페거리가 연결되어 전국 단위 관광객이 상시 북적이는 상권입니다. 선화·대흥지구 도심융합특구 지정을 통한 첨단 지식산업 유치와 옛 충남도청사 복합문화공간화, 대단지 재개발로 도시 구조가 획기적으로 재편됩니다.

📍 중구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 대전광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 255,000,000원
최저매각가격: 124,950,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.05.12

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 4건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 17건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경503636은 대전지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 대전광역시 중구 보문산로369번길 69 (문화동)입니다. 감정가는 255,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 124,950,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.12입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 대전광역시 중구 보문산로369번길 69 (문화동)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 기타
관할법원: 대전지방법원
담당계: 경매7계
담당전화: 470-1807
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 103,787,123원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-03	1차	255,000,000원	유찰
2026-04-07	2차	178,500,000원	유찰
2026-05-12	3차	124,950,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	대전광역시 중구 보문산로369번길 69 (문화동)	기타	-	255,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2015-02-12	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2025-03-06	-	근저당권	해당 없음	145,500,000원	-	소멸기준
general	3원	2025-03-06	-	전세권	해당 없음	5,000,000원	-	소멸
general	4원	2025-10-23	-	임의경매	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number5층503호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm92.8㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경503636구조화 신뢰도 90
case number2025타경503636구조화 신뢰도 95
case number2025타경503636구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2025. 3. 6. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.03.03 255000000원 25500000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.04.07 178500000원 17850000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.05.12 124950000원 12495000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.06.16 87465000원 8746500원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 대전지방법원
등기소: 대전등기국
관할: 대전광역시 전지역
행정복지센터: 문화1동
전화: 비공개
관할: 대전광역시 중구 문화1동

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경503636 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.