2025타경503641 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 72,000,000원, 최저매각가격은 35,280,000원이며, 표시 매각기일은 2026.09.07입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경503641 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(3,528,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경503641 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 대전지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경503641 대덕구 송촌동 연립주택 경매

대전지방법원 · 연립주택,다세대,빌라 · 매각

대전광역시 대덕구 송촌동 227-24 203동 1층101호

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 송촌동 에듀벨트 학원가 & 한남대학교 캠퍼스 상권 산업/일자리 대덕산단 스마트그린산단 & 연축 도시개발 혁신도시 교통/인프라 충청권 광역철도 신탄진역·회덕역 & 경부고속도로 회덕IC

대덕구 내 가장 탄탄한 교육열을 자랑하는 송촌동 대형 학원가와 한남대학교 대학로 상권이 조화롭게 형성되어 있습니다. 국가산단 대덕산업단지와 노후 대전산단 재생 컴팩트시티, 대덕구청이 이전하는 연축혁신도시 조성으로 미래형 복합산업벨트를 완성합니다. 계룡-신탄진을 잇는 충청권 광역철도 개통과 회덕IC 신설로 경부고속도로 및 세종시 연결 도로망이 완비되어 물류 및 통근 여건이 탁월합니다.

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감정가: 72,000,000원
최저매각가격: 35,280,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.07

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경503641은 대전지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 대전광역시 대덕구 송촌동 227-24 203동 1층101호입니다. 감정가는 72,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 35,280,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.09.07입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 대전광역시 대덕구 송촌동 227-24 203동 1층101호
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
관할법원: 대전지방법원
담당계: 경매1계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 65,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-22	1차	72,000,000원	유찰
2026-08-03	2차	50,400,000원	유찰
2026-09-07	3차	35,280,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	대전광역시 대덕구 송촌동 227-24 203동 1층101호	연립주택,다세대,빌라	677.4㎡ · 43.1㎡	72,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	기타	2020-10-19	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	건물전부	2020-10-19 / 2020-10-19 / 2025-10-29	65,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number203동 1층101호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm43.1㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
case number2025타경503641구조화 신뢰도 95
case number2025타경503641구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2025. 2. 11. 등기) 있음(임차보증금 6,500만 원, 전입일 2020. 10. 19.,구조화 신뢰도 88
priority base right2025. 10. 23. 강제경매개시결정구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.06.22 72000000원 7200000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.08.[전화번호 비공개]원 5040000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.09.07 35280000원 3528000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.10.26 24696000원 2469600원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 대전지방법원
등기소: 대전등기국
관할: 대전광역시 전지역
세무서: 북대전세무서
주소: 대전광역시 유성구 북유성대로 188
전화: 비공개
관할: 대덕구, 유성구

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현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.09

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경503641 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.