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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

동구 자양동 아파트 경매 - 2026타경600000

대전지방법원 · 아파트 · 취하

대전광역시 동구 성동로 74 (자양동, 동아아파트)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 우송대·대전대 대학로 에듀타운 & 가오지구 주거벨트 교통/인프라 대전역 복합2구역 개발 & KTX·SRT 메가 충청환승센터 로컬/라이프 소제동 철도관사촌 카페거리 & 대청호 오백리길 힐링투어

외국인 유학생이 많은 우송대 솔브릿지 국제경영대와 대전대 대학가, 동구 최대 계획도시 가오지구 홈플러스·CGV 상권이 생활 편의를 완성합니다. 1조 원대 대전역 복합2구역 메가프로젝트와 동부 대전복합터미널, 철도 지하화 추진으로 전국 철도 교통의 절대 심장부 역할을 공고히 합니다. 100년 철도관사촌을 힙한 F&B 브랜드 공간으로 재생한 소제동 거리와 청정 대청호 오백리길 수변 드라이브 코스가 대표 핫스팟입니다.

📍 동구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 대전광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2026타경600000 경매 물건 대표 사진
감정가
320,000,000원
최저매각가격
224,000,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.07.02
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (96,000,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 22,400,000원
종결 사건 본 사건은 취하 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 34건

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CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2026타경600000은 대전지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 대전광역시 동구 성동로 74 (자양동, 동아아파트)입니다. 감정가는 320,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 224,000,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.07.02입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
대전광역시 동구 성동로 74 (자양동, 동아아파트)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
아파트
관할법원
대전지방법원
담당계
경매11계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
126,955,130원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-05-281차320,000,000원유찰
2026-07-022차224,000,000원취하

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1대전광역시 동구 성동로 74 (자양동, 동아아파트)아파트-320,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수103동 8층806호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적134.60㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2022.09.06. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
1,030,000원
공동주택공시가(평균)
79,603,000원
토지이용계획
대학, 고등학교, 공공공지 외 11건

COMPLEX

단지 정보

단지명
자양동아아파트
총 세대수
590세대
총 동수
5개동
사용승인일
1990.10.30
난방방식
개별난방
복도유형
계단식
건설사
공영토건
관리방식
위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.0784.89㎡200,001,500원13층
2026.0684.89㎡200,000,000원5층
2026.04134.60㎡200,002,500원14층
2026.0484.89㎡200,002,900원9층
2026.0384.89㎡100,007,500원1층
2026.0384.89㎡100,007,800원6층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.0884.89㎡100,003,000원13층
2026.0784.89㎡100,007,000원6층
2026.0684.89㎡1,000만 / 60만10층
2026.0484.89㎡1,000만 / 40만8층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
본관 제106호 법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
대전지방법원
등기소
대전등기국
관할
대전광역시 전지역
행정복지센터
자양동
전화
비공개
관할
대전광역시 동구 자양동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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