2025타경1148 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,668,000,000원, 최저매각가격은 280,341,000원이며, 표시 매각기일은 2026.10.20입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경1148 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(28,034,100원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경1148 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 홍성지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

예산군 삽교읍 에드가프라자 상가·근린시설 경매 - 2025타경1148

홍성지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각

충청남도 예산군 삽교읍 964 에드가프라자1차

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 충남도청 내포신도시 행정타운 & 충남 혁신도시 공공기관 유치 교통/인프라 서해선 복선전철 홍성역(KTX 직결) & 서해선 삽교역(내포역) 신설 로컬/라이프 백종원 예산시장 레트로 부흥 & 예당호 출렁다리 모노레일

충남도청, 충남경찰청 등 120여 개 공공기관이 집약된 내포신도시 행정복합타운과 2차 수도권 공공기관 이전 추진으로 핵심 거점을 담당합니다. 서해선 KTX 직결 사업으로 홍성역·삽교역에서 서울 용산까지 45분 주파가 실현되며 평택-부여 서부내륙고속도로 개통으로 교통망이 퀀텀점프합니다. 연 300만 명이 몰린 백종원 대표의 예산 상설시장 레트로 먹거리 성지와 국내 최장 예당호 레이크 출렁다리, 남당항 대하·새조개 축제가 전국을 뒤흔듭니다.

📍 홍성군·예산군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 1,668,000,000원
최저매각가격: 280,341,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.10.20

종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 5건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 26건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경1148은 홍성지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 예산군 삽교읍 964 에드가프라자1차입니다. 감정가는 1,668,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 280,341,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.10.20입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청남도 예산군 삽교읍 964 에드가프라자1차
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 홍성지원
담당계: 경매4계
담당전화: (041)640-3237
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 462,212,348원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-21	1차	1,668,000,000원	유찰
2026-06-02	2차	1,167,600,000원	유찰
2026-07-07	3차	817,320,000원	유찰
2026-08-11	4차	572,124,000원	유찰
2026-09-15	5차	400,487,000원	유찰
2026-10-20	6차	280,341,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	충청남도 예산군 삽교읍 964 에드가프라자1차	상가,오피스텔,근린시설	12453.2㎡ · 68.08㎡	1,668,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1	2017-09-13	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2	2017-09-13	-	근저당권	비공개	611,000,000원%	-	소멸기준
general	3	2024-12-10	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	4	2025-03-14	-	가압류	비공개	157,000,000원%	-	소멸
general	5	2025-09-01	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	점포	2021-11-09 / 2023-05-24	10,000,000원 / 1,150,000원	-
임차인·점유자 2	106호,107호	2021-11-09 / 2023-05-24 / 2025-11-13	10,000,000원 / 1,150,000원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수1층106호구조화 신뢰도 95
동·층·호수1층107호구조화 신뢰도 95
전용면적68.08㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 홍성지원
등기소: 예산등기소
관할: 충청남도 예산군
세무서: 예산세무서
주소: 충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883
전화: 비공개
관할: 예산군, 당진시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.21

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.