COURT AUCTION DETAIL

보령시 명천동 상가·근린시설 경매 - 2025타경15562 물건 3

홍성지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

충청남도 보령시 명천동 1216 주1동
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 대천해수욕장 보령머드축제 & 보령해저터널(원산도·안면도 직결) 산업/일자리 보령 청정수소 생산기지(SK E&S) & 서천 장항국가생태산단 학군/에듀 명천택지지구 행정타운 & 국립생태원 에코리움 에듀랜드마크

세계 3대 해변축제 보령머드축제와 국내 최장 해저터널(6.9km)로 원산도·태안 안면도와 10분대로 직통 연결된 서해안 대표 해양관광 랜드마크입니다. 세계 최대 연 25만톤 친환경 블루수소를 생산하는 보령 수소밸리와 해양바이오 특화 장항국가생태산단이 서남부 신산업 동력을 이끕니다. 보령시청과 경찰서가 모인 명천신도시 신축 주거단지와 아시아 최대 기후생태체험관 서천 국립생태원이 친환경 교육 주거를 완성합니다.

2025타경15562 경매 물건 대표 사진
감정가
634,000,000원
최저매각가격
152,223,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.12
유찰 특가 감정가 대비 76% 저렴 (481,777,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 15,222,300원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 6건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 11건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경15562 물건 3은 홍성지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 보령시 명천동 1216 주1동입니다. 감정가는 634,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 152,223,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.12입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
충청남도 보령시 명천동 1216 주1동
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
홍성지원
담당계
경매3계
담당전화
(041)640-3235
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-09-301차634,000,000원유찰
2025-11-042차443,800,000원유찰
2025-12-093차310,660,000원유찰
2026-01-134차217,462,000원변경
2026-03-315차217,462,000원유찰
2026-05-126차152,223,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
3충청남도 보령시 명천동 1216 주1동상가,오피스텔,근린시설1110.9㎡634,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12022-05-25-소유권해당 없음미상-소멸
general22022-07-12-근저당권비공개2,496,000,000원%-소멸기준
general32022-12-30-근저당권비공개325,000,000원%-소멸
general42023-07-17-압류해당 없음미상-소멸
general52023-10-17-압류비공개미상-소멸
general62025-02-24-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수2층204호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적153.69㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2022.7.12. 근저당구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
817,400원
토지이용계획
도시지역, 준보전산지, 준주거지역 외 7건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
홍성지원
등기소
보령등기소
관할
충청남도 보령시
세무서
보령세무서
주소
충청남도 보령시 옥마로 56 (명천동)
전화
비공개
관할
보령시,서천군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.