2025타경16007 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 262,000,000원, 최저매각가격은 262,000,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.21입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경16007 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(26,200,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경16007 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 홍성지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

서천군 서천읍 아파트 경매 - 2025타경16007 물건 2

홍성지원 · 아파트 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

충청남도 서천군 서천읍 서천로143번길 51 (천산 스카이빌 아파트)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 대천해수욕장 보령머드축제 & 보령해저터널(원산도·안면도 직결) 산업/일자리 보령 청정수소 생산기지(SK E&S) & 서천 장항국가생태산단 학군/에듀 명천택지지구 행정타운 & 국립생태원 에코리움 에듀랜드마크

세계 3대 해변축제 보령머드축제와 국내 최장 해저터널(6.9km)로 원산도·태안 안면도와 10분대로 직통 연결된 서해안 대표 해양관광 랜드마크입니다. 세계 최대 연 25만톤 친환경 블루수소를 생산하는 보령 수소밸리와 해양바이오 특화 장항국가생태산단이 서남부 신산업 동력을 이끕니다. 보령시청과 경찰서가 모인 명천신도시 신축 주거단지와 아시아 최대 기후생태체험관 서천 국립생태원이 친환경 교육 주거를 완성합니다.

📍 보령시·서천군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 262,000,000원
최저매각가격: 262,000,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.21

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 18건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경16007 물건 2은 홍성지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 서천군 서천읍 서천로143번길 51 (천산 스카이빌 아파트)입니다. 감정가는 262,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 262,000,000원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.07.21입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청남도 서천군 서천읍 서천로143번길 51 (천산 스카이빌 아파트)
물건종류: 아파트
관할법원: 홍성지원
담당계: 경매3계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.07.21 기일과 262,000,000원, 유찰 1회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
2	충청남도 서천군 서천읍 서천로143번길 51 (천산 스카이빌 아파트)	아파트	19397㎡	262,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수106동 12층1204호구조화 신뢰도 95
전용면적84.9977㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
점유관계미상구조화 신뢰도 88
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2012.12.20. 근저당구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명: 천산 스카이빌 아파트
주용도: 복리시설
주구조: 철근콘크리트구조
개별공시지가: 267,000원
공동주택공시가(평균): 100,003,131원
토지이용계획: 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 제1종지구단위계획구역 외 3건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.09	85.00㎡	200,009,000원	11층
2026.07	85.00㎡	200,004,500원	12층
2026.07	125.00㎡	300,000,000원	6층
2026.05	85.00㎡	200,005,000원	2층
2026.03	85.00㎡	200,006,300원	12층
2026.01	85.00㎡	200,005,700원	15층
2026.01	85.00㎡	200,004,500원	5층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 홍성지원
등기소: 장항등기소
관할: 충청남도 서천군
행정복지센터: 서천읍
관할: 충청남도 서천군 서천읍
세무서: 보령세무서
주소: 충청남도 보령시 옥마로 56 (명천동)
전화: 비공개
관할: 보령시,서천군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.19

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.