2025타경20311 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 230,604,000원, 최저매각가격은 79,097,000원이며, 표시 매각기일은 2026.04.27입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경20311 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(7,909,700원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경20311 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 논산지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

논산시 양촌면 인천리 토지·농지(전답) 경매 - 2025타경20311 물건 2

논산지원 · 전 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

충청남도 논산시 양촌면 인천리 11

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 충청남도 논산시 지역 인프라

본 자산은 충청남도 논산시 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

📍 해당 지역 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 권역 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 230,604,000원
최저매각가격: 79,097,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.04.27

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 6건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 9건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경20311 물건 2은 논산지원에서 확인되는 전 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 논산시 양촌면 인천리 11입니다. 감정가는 230,604,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 79,097,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.04.27입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청남도 논산시 양촌면 인천리 11
경매구분: 부동산임의경매
물건종류: 전
관할법원: 논산지원
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-01-26	1차	230,604,000원	유찰
2026-02-23	2차	161,423,000원	유찰
2026-03-30	3차	112,996,000원	유찰
2026-04-27	4차	79,097,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
2	충청남도 논산시 양촌면 인천리 11	전	-	230,604,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1	2012-07-25	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2	2012-07-25	-	근저당권	비공개	300,000,000원%	-	소멸기준
general	3	2016-07-18	-	근저당권	비공개	100,000,000원%	-	소멸
general	4	2021-10-27	-	근저당권	비공개	40,000,000원%	-	소멸
general	5	2023-09-19	-	가압류	비공개	249,700,000원%	-	소멸
general	6	2025-04-10	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2012. 7. 25. 근저당권구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 논산지원 경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 논산지원
등기소: 논산등기계
관할: 충청남도 논산시,계룡시
세무서: 논산세무서
주소: 충청남도 논산시 논산대로241번길 6 (강산동)
전화: 비공개
관할: 논산시, 부여군, 계룡시

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

REGIONAL & CATEGORY HUB

논산 토지·농지(전답) 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경20311 사건이 위치한 충청남도 논산시 일대의 동일 용도(토지·농지(전답)) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

논산토지경매 (논산시 토지 경매) 논산 경매 (논산시 전체물건) 충남토지경매 (충남 토지·농지(전답)) 논산지원 경매물건

관련 검색 분류: 논산토지경매 · 논산 토지 경매 · 논산경매토지 · 논산법원경매토지 · 논산농지경매 · 충청남도 논산시 토지 경매 · 충청남도 논산시 전 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.06.19

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2025타경20311 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.