아산시 방축동 상가·근린시설 경매 - 2024타경102881

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경102881은 천안지원에서 확인되는 근린상가 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 아산시 실옥로 15 (방축동, 삼일파라뷰아파트)입니다. 감정가는 143,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 49,049,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.17입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지

충청남도 아산시 실옥로 15 (방축동, 삼일파라뷰아파트)

경매구분

부동산임의경매

물건종류

근린상가

관할법원

천안지원

담당계

경매5계

소유자

비공개

채무자

비공개

채권자

비공개

청구금액

1,351,375,190원

기일 및 최저가 변동

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

• 동·층·호수상가동 2층201호구조화 신뢰도 95
• 전용면적64.38㎡구조화 신뢰도 95
• 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
• 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
• 말소기준권리2022. 9. 14. 근저당권구조화 신뢰도 92
• 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가

640,400원

공동주택공시가(평균)

100,000,533원

토지이용계획

도시지역, 준보전산지, 상대보호구역 외 7건

COMPLEX

단지 정보

단지명

삼일 파라뷰 더스테이

총 세대수

346세대

총 동수

5개동

사용승인일

2020.03.02

난방방식

개별난방

복도유형

계단식

건설사

삼일건설(주)

관리방식

위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

전세·월세

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물

신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)

입찰 시간

매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)

입찰 장소

천안지원 경매법정

유의사항

사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효

대리 입찰

위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장

보증금 반환

패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원

천안지원

등기소

아산등기소

관할

충청남도 아산시

세무서

아산세무서

주소

충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 282-15)

전화

비공개

관할

아산시

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