2025타경10071 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 46,000,000원, 최저매각가격은 909,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.23입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경10071 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(90,900원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경10071 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 천안지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

아산시 도고면 도고오피스텔 상가·근린시설 경매 - 2025타경10071

천안지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 진행중

충청남도 아산시 도고면 174-22 도고오피스텔

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 삼성디스플레이 아산캠퍼스(4.1조원 QD-OLED) & 현대자동차 아산공장 학군/에듀 탕정역 한들물빛도시 에듀벨트 & 충남삼성고·충남외고 명문학군 교통/인프라 서해선 복선전철 인주역 & 아산-천안 고속도로 개통

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감정가: 46,000,000원
최저매각가격: 909,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.23

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 3건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경10071은 천안지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 아산시 도고면 174-22 도고오피스텔입니다. 감정가는 46,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 909,000원으로 감정가의 2.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.23입니다. 기일 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청남도 아산시 도고면 174-22 도고오피스텔
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 천안지원
담당계: 경매4계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 352,284,585원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-07-14	1차	28,000,000원	변경
2025-10-13	2차	46,000,000원	유찰
2025-11-17	3차	32,200,000원	유찰
2025-12-22	4차	22,540,000원	유찰
2026-01-26	5차	15,778,000원	유찰
2026-03-09	6차	11,045,000원	유찰
2026-04-13	7차	7,732,000원	유찰
2026-05-18	8차	5,412,000원	유찰
2026-06-22	9차	3,788,000원	진행
2026-07-27	10차	2,652,000원	유찰
2026-09-14	10차	1,856,000원	진행
2026-09-14	11차	1,856,000원	유찰
2026-10-19	12차	1,299,000원	유찰
2026-11-23	13차	909,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	충청남도 아산시 도고면 174-22 도고오피스텔	상가,오피스텔,근린시설	899㎡ · 47.52㎡	46,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1	2001-11-03	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2	2012-12-12	-	전세권	비공개	57,000,000원%	-	인수
general	3	2025-01-09	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸기준

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수11층1104호구조화 신뢰도 95
전용면적47.52㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철골 철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
인수 가능 권리을구 순위4번 전세권설정(2012.12.12.등기) 매수인이 인수함.구조화 신뢰도 88
말소기준권리2025.01.09. 경매개시결정구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 533,800원
토지이용계획: 도시지역, 준보전산지, 일반상업지역 외 3건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 제101호 법정(3번출입구)
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 천안지원
등기소: 아산등기소
관할: 충청남도 아산시
세무서: 아산세무서
주소: 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 282-15)
전화: 비공개
관할: 아산시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.21

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.