2025타경11903 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 140,000,000원, 최저매각가격은 98,000,000원이며, 표시 매각기일은 2026.06.02입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경11903 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(9,800,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경11903 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 천안지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

아산시 배방읍 아산한도아파트 아파트 경매 - 2025타경11903

천안지원 · 아파트 · 유찰 · 다음 기일 확인 필요

충청남도 아산시 배방읍 282-5 아산한도아파트

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 삼성디스플레이 아산캠퍼스(4.1조원 QD-OLED) & 현대자동차 아산공장 학군/에듀 탕정역 한들물빛도시 에듀벨트 & 충남삼성고·충남외고 명문학군 교통/인프라 서해선 복선전철 인주역 & 아산-천안 고속도로 개통

삼성디스플레이 세계 최초 8.6세대 IT용 OLED 대규모 투자와 현대차 대표 전기차 아이오닉 생산라인이 가동되는 대한민국 첨단제조 심장부입니다. 전국 최고 자사고 충남삼성고와 충남외고, 탕정역세권 한들물빛도시 대단지 학원가로 3040 삼성 임직원 맞벌이 부부들의 최고 선호 주거지입니다. 아산-천안 고속도로 개통으로 경부고속도로 직결이 10분대로 단축되었으며 서해선 인주역 개통으로 수도권 서남부 통근망이 획기적으로 개선됩니다.

📍 아산시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 140,000,000원
최저매각가격: 98,000,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.02

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 6건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 16건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경11903은 천안지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 아산시 배방읍 282-5 아산한도아파트입니다. 감정가는 140,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 98,000,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰 · 다음 기일 확인 필요이며 매각기일은 2026.06.02입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청남도 아산시 배방읍 282-5 아산한도아파트
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 아파트
관할법원: 천안지원
담당계: 9계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-14	1차	140,000,000원	유찰
2026-06-02	2차	98,000,000원	유찰

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	충청남도 아산시 배방읍 282-5 아산한도아파트	아파트	-	140,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1	2021-12-27	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2	2023-04-11	-	근저당권	해당 없음	70,070,000원%	-	소멸기준
general	3	2024-07-09	-	가압류	비공개	19,956,044원%	-	소멸
general	4	2024-07-22	-	가압류	해당 없음	5,961,562원%	-	소멸
general	5	2025-06-23	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
general	6	2025-09-01	-	가압류	비공개	18,528,516원%	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수105동 18층1804호구조화 신뢰도 95
전용면적59.40㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트조벽식구조구조화 신뢰도 90
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2023. 4. 11. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도: 공동주택
연면적: 74651.60 ㎡
개별공시지가: 1,122,000원
공동주택공시가(평균): 45,798,000원
토지이용계획: 도시지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역 외 4건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.10	39.90㎡	70,000,000원	12층
2026.10	84.93㎡	100,003,300원	1층
2026.10	39.90㎡	57,000,000원	1층
2026.10	39.90㎡	69,500,000원	10층
2026.10	59.40㎡	100,000,900원	19층
2026.10	59.40㎡	98,000,000원	5층

전세·월세

계약연월	전용면적(㎡)	보증금/월세	층
2026.10	39.90㎡	500만 / 45만	3층
2026.10	84.93㎡	1억 3,000만 / 5만	3층
2026.10	39.90㎡	500만 / 40만	18층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 제101호법정(3번출입구)
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 천안지원
등기소: 아산등기소
관할: 충청남도 아산시
세무서: 아산세무서
주소: 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 282-15)
전화: 비공개
관할: 아산시

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

REGIONAL & CATEGORY HUB

아산 아파트 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경11903 사건이 위치한 충청남도 아산시 일대의 동일 용도(아파트) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

아산아파트경매 (아산시 아파트 경매) 아산 경매 (아산시 전체물건) 충남아파트경매 (충남 아파트) 천안지원 경매물건

관련 검색 분류: 아산아파트경매 · 아산 아파트 경매 · 아산경매아파트 · 아산법원경매아파트 · 아산주상복합경매 · 충청남도 아산시 아파트 경매 · 충청남도 아산시 아파트 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2025타경11903 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.