2025타경514 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 2,446,945,600원, 최저매각가격은 1,712,862,000원이며, 표시 매각기일은 2026.08.05입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경514 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(171,286,200원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경514 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 천안지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경514 아산시 음봉면 기타 경매

천안지원 · 기타 · 변경

충청남도 아산시 음봉면 349-8

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감정가: 2,446,945,600원
최저매각가격: 1,712,862,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.05

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 14건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 100건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경514은 천안지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 아산시 음봉면 349-8입니다. 감정가는 2,446,945,600원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,712,862,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.08.05입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청남도 아산시 음봉면 349-8
경매구분: 매각물건 토지만매각
물건종류: 기타
관할법원: 천안지원
담당계: 경매5계
담당전화: (041)620-3075(구내:3075)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-01	1차	2,446,945,600원	유찰
2026-05-13	2차	1,712,862,000원	변경
2026-08-05	3차	1,712,862,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	충청남도 아산시 음봉면 349-8	기타	-	2,446,945,600원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
토지	0	2000-08-29	-	지상권설정	비공개	18,296,600원	-	범위:토지의 북동쪽 송전선이 통과하는 선하지 536㎡ 지표면의 상공 39미터이상 70미터이하 공중공간, 존속기간:철탑및 송전선이존속하는 기간, 특약:지상권 존속기간의 총지료 금18,296,600원정을 일시에 지급하고 지상권 존속기간 중 지료를 증액하지 아니한다 본 지료에는 지상권자가 본 토지상의 공간에 송전선을 비공개 소유하는데 따른 지료도 포함되어 있다
토지	1원	2016-09-13	-	소유권이전	해당 없음	201,609,136원	-	매매
general	2원	2016-09-13	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
토지	2원	2016-09-13	-	소유권이전	비공개	201,609,137원	-	매매
general	3원	2022-06-10	-	근저당권	비공개	2,100,000,000원	-	소멸기준
토지	3원	2022-06-10	-	근저당권설정	비공개	2,100,000,000원	-	말소기준등기
general	4원	2022-06-10	-	지상권	비공개	미상	-	소멸
토지	4원	2023-12-29	-	소유권이전청구권가등기	비공개	2,023,122,912원	-	매매예약
general	5원	2023-12-29	-	가등기	비공개	미상	-	소멸
토지	5원	2024-12-03	-	근저당권설정	비공개	247,000,000원	-	미상
general	6원	2024-12-03	-	근저당권	비공개	247,000,000원	-	소멸
토지	6원	2025-05-23	-	임의경매	비공개	1,863,102,692원	-	2025타경514
general	7원	2025-05-23	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
general	1원	-	-	요역지지역권	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경514구조화 신뢰도 90
case number2025타경514구조화 신뢰도 95
case number2025타경514구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text목록 ①: 을구 1번 비공개 명의의 지상권설정등기(2000. 8. 29. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.구조화 신뢰도 88
statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.04.01 2446945600원 244694600원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.05.13 1712862000원 171286200원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.17 1199003000원 119900300원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.08.05 839302000원 83930200원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 천안지원
등기소: 아산등기소
관할: 충청남도 아산시
세무서: 아산세무서
주소: 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 282-15)
전화: 비공개
관할: 아산시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.05

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