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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

공주시 무릉동 토지·임야(땅) 경매 - 2024타경1349

공주지원 · 임야 · 유찰

충청남도 공주시 무릉동 산79-3
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 공주사대부고·한일고 전국 최강 자율학교 & 공주교대 에듀수도 로컬/라이프 유네스코 세계유산 공산성·무령왕릉 & 제민천 감성 골목투어 교통/인프라 KTX 공주역 & 세종시 인접 월송·송선동현 신도시 개발

전국 단위 자율학교 절대강자 공주사대부고와 한일고, 교원 양성의 요람 공주교대·공주대가 위치한 충청권 전통 교육 1번지입니다. 백제 천년고도 공산성 달밤 야경과 무령왕릉, 옛 구도심 하천을 따라 감성 책방과 공방이 늘어선 제민천 골목상권이 문화적 깊이를 더합니다. 호남고속철도 KTX 공주역과 세종시 행복도시와 10분 생활권을 잇는 광역 BRT 개통 및 송선·동현 신도시 조성으로 행정수도 배후 프리미엄을 갖춥니다.

📍 공주시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경1349 경매 물건 대표 사진
감정가
1,058,034,000원
최저매각가격
124,477,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.10
유찰 특가 감정가 대비 88% 저렴 (933,557,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 12,447,700원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 11건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 19건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경1349은 공주지원에서 확인되는 임야 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 공주시 무릉동 산79-3입니다. 감정가는 1,058,034,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 124,477,000원으로 감정가의 11.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰이며 매각기일은 2026.11.10입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지
충청남도 공주시 무릉동 산79-3
경매구분
매각물건 토지 매각
물건종류
임야
관할법원
공주지원
담당계
경매2계
담당전화
041)840-5743
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
621,886,015원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-12-111차1,058,034,000원유찰
2026-01-202차740,623,800원유찰
2026-03-103차518,436,660원변경
2026-05-264차518,436,660원유찰
2026-07-075차362,905,662원유찰
2026-08-186차254,033,963원유찰
2026-09-296차177,823,774원진행
2026-09-297차177,823,774원유찰
2026-11-108차124,477,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1충청남도 공주시 무릉동 산79-3임야-1,058,034,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general22023-10-06-근저당권비공개793,000,000원%-소멸기준
general32023-10-06-지상권비공개미상-소멸
general12023-11-24-소유권해당 없음미상-소멸
general42023-11-30-근저당권비공개450,000,000원%-소멸
general52024-09-09-가압류비공개898,700,000원%-소멸
general62024-09-09-가압류해당 없음344,763,915원%-소멸
general72024-09-24-가압류비공개160,000,000원%-소멸
general82024-10-21-임의경매비공개미상-소멸
general92024-12-05-압류해당 없음미상-소멸
general102025-03-27-압류비공개미상-소멸
general112025-05-16-강제경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2023.10.6. 근저당구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
24,100원
토지이용계획
도로구역, 준보전산지, 보전관리지역 외 2건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
205호 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
공주지원
등기소
공주등기계
관할
충청남도 공주시
세무서
공주세무서
주소
충청남도 공주시 봉황로 113 (반죽동)
전화
비공개
관할
공주시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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