2025타경29 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 215,000,000원, 최저매각가격은 105,350,000원이며, 표시 매각기일은 2026.05.26입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경29 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(10,535,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경29 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 공주지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

공주시 웅진동 빌라(다세대) 경매 - 2025타경29 물건 4

공주지원 · 연립주택,다세대,빌라 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

충청남도 공주시 웅진동 610-62 주건축물

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 공주사대부고·한일고 전국 최강 자율학교 & 공주교대 에듀수도 로컬/라이프 유네스코 세계유산 공산성·무령왕릉 & 제민천 감성 골목투어 교통/인프라 KTX 공주역 & 세종시 인접 월송·송선동현 신도시 개발

전국 단위 자율학교 절대강자 공주사대부고와 한일고, 교원 양성의 요람 공주교대·공주대가 위치한 충청권 전통 교육 1번지입니다. 백제 천년고도 공산성 달밤 야경과 무령왕릉, 옛 구도심 하천을 따라 감성 책방과 공방이 늘어선 제민천 골목상권이 문화적 깊이를 더합니다. 호남고속철도 KTX 공주역과 세종시 행복도시와 10분 생활권을 잇는 광역 BRT 개통 및 송선·동현 신도시 조성으로 행정수도 배후 프리미엄을 갖춥니다.

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감정가: 215,000,000원
최저매각가격: 105,350,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.05.26

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 4건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 42건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경29 물건 4은 공주지원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 공주시 웅진동 610-62 주건축물입니다. 감정가는 215,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 105,350,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.26입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청남도 공주시 웅진동 610-62 주건축물
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
관할법원: 공주지원
담당계: 경매2계
담당전화: 041)840-5743
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 40,311,360원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-10	1차	215,000,000원	유찰
2026-04-14	2차	150,500,000원	유찰
2026-05-26	3차	105,350,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
4	충청남도 공주시 웅진동 610-62 주건축물	연립주택,다세대,빌라	-	215,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1	2021-06-21	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2	2024-02-02	-	임차권설정	비공개	35,000,000원%	-	인수
general	3	2024-11-05	-	가압류	해당 없음	50,000,000원%	-	소멸기준
general	4	2025-02-27	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	전유부분전부	2021-06-18 / 2021-05-20	35,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	본건	2023-10-06 / 2023-10-27 / 2025-04-01	150,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수3동 2층202호구조화 신뢰도 95
전용면적70.38㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
인수 가능 권리매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기 (2024. 2. 2. 등기) 있음 (임대차보증금 3,500만 원, 전입일 2021. 6. 18,구조화 신뢰도 88
말소기준권리2024.11.05. 가압류구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 280,000원
공동주택공시가(평균): 100,003,303원
토지이용계획: 도시지역, 준보전산지, 고도지구기타 외 5건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 205호 경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 공주지원
등기소: 공주등기계
관할: 충청남도 공주시
세무서: 공주세무서
주소: 충청남도 공주시 봉황로 113 (반죽동)
전화: 비공개
관할: 공주시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.06.19

입찰 전 상담

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.