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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

공주시 우성면 토지·농지(전답) 경매 - 2025타경30

공주지원 · 전답 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

충청남도 공주시 우성면 635
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 공주사대부고·한일고 전국 최강 자율학교 & 공주교대 에듀수도 로컬/라이프 유네스코 세계유산 공산성·무령왕릉 & 제민천 감성 골목투어 교통/인프라 KTX 공주역 & 세종시 인접 월송·송선동현 신도시 개발

전국 단위 자율학교 절대강자 공주사대부고와 한일고, 교원 양성의 요람 공주교대·공주대가 위치한 충청권 전통 교육 1번지입니다. 백제 천년고도 공산성 달밤 야경과 무령왕릉, 옛 구도심 하천을 따라 감성 책방과 공방이 늘어선 제민천 골목상권이 문화적 깊이를 더합니다. 호남고속철도 KTX 공주역과 세종시 행복도시와 10분 생활권을 잇는 광역 BRT 개통 및 송선·동현 신도시 조성으로 행정수도 배후 프리미엄을 갖춥니다.

📍 공주시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경30 경매 물건 대표 사진
감정가
57,675,000원
최저매각가격
40,372,500원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.12
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (17,302,500원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 4,037,250원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 11건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 21건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경30은 공주지원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 공주시 우성면 635입니다. 감정가는 57,675,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 40,372,500원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.12입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
충청남도 공주시 우성면 635
경매구분
매각물건 토지만 매각
물건종류
전답
관할법원
공주지원
담당계
경매1계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
51,355,379원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-311차57,675,000원유찰
2026-05-122차40,372,500원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1충청남도 공주시 우성면 635전답-57,675,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지01965-06-30-소유권보존비공개196,506,301원%-미상
general11965-06-30-소유권비공개미상-소멸
토지12019-09-11-근저당권설정해당 없음65,000,000원%-말소기준등기
general22019-09-11-근저당권비공개65,000,000원%-소멸기준
general32019-09-11-지상권비공개미상-소멸
토지22024-12-10-가압류비공개121,550,000원%-2024카단6447
general42024-12-10-가압류비공개121,550,000원%-소멸
토지32025-03-05-임의경매해당 없음51,355,379원%-2025타경30
general52025-03-05-임의경매비공개미상-소멸
토지42025-05-02-가압류비공개66,630,033원%-2025카단52823
general62025-05-02-가압류비공개66,630,033원%-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2019. 9. 11. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도
단독주택
연면적
104.02 ㎡
지상/지하층수
지상 1층 / 지하 0층
주구조
벽돌구조
지붕
기타지붕
사용승인일
1998.10.21
개별공시지가
17,500원
토지이용계획
소하천구역, 계획관리지역, 생산관리지역 외 2건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
공주지원 205호 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
공주지원
등기소
공주등기계
관할
충청남도 공주시
행정복지센터
우성면
전화
비공개
관할
충청남도 공주시 우성면
세무서
공주세무서
주소
충청남도 공주시 봉황로 113 (반죽동)
전화
비공개
관할
공주시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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