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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

서산시 성연면 토지·농지(전답) 경매 - 2023타경51586

서산지원 · 전답 · 진행중

충청남도 서산시 성연면 103-5
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 예천동 호수공원 부촌 주거벨트 & 서산테크노밸리 성연지구 산업/일자리 대산임해산업지역 3대 석유화학단지 & HD현대오일뱅크·한화토탈에너지스 교통/인프라 서산공항(충남 민항) 건설 확정 & 대산-당진 고속도로

중앙호수공원 조망권과 최고급 학원·상권이 형성된 예천지구와 젊은 산단 배후 신도시 성연 서산테크노밸리가 신흥 주거축을 이룹니다. 울산, 여수와 함께 국내 3대 석유화학단지인 대산공단 내 굵직한 대기업 정유화학 기지가 위치하여 전국 시군 최고 수준의 1인당 GRDP를 자랑합니다. 충남 숙원 서산공항(해미공군비행장 활용) 착공과 대산-당진 고속도로 개통으로 수도권과 제주, 중국을 연결하는 입체 교통망이 완성됩니다.

📍 서산시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2023타경51586 경매 물건 대표 사진
감정가
110,503,000원
최저매각가격
18,572,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.12.01
유찰 특가 감정가 대비 83% 저렴 (91,931,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 1,857,200원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 17건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 29건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2023타경51586은 서산지원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 서산시 성연면 103-5입니다. 감정가는 110,503,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 18,572,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.12.01입니다. 기일 이력에는 유찰 14회가 반영되어 있습니다.

소재지
충청남도 서산시 성연면 103-5
경매구분
공유물분할을 위한 경매
물건종류
전답
관할법원
서산지원
담당계
경매5계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
해당 없음 (공유물분할 경매)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2024-02-131차110,503,000원유찰
2024-03-192차77,352,000원유찰
2024-04-233차54,146,000원유찰
2024-05-284차37,902,000원유찰
2024-08-065차26,531,000원매각
2025-10-146차110,503,000원유찰
2025-11-187차77,352,000원유찰
2025-12-238차54,146,000원유찰
2026-02-039차37,902,000원유찰
2026-03-1010차26,531,000원유찰
2026-04-2811차18,572,000원변경
2026-06-0212차110,503,000원유찰
2026-07-1413차77,352,000원유찰
2026-08-1814차54,146,000원유찰
2026-09-2215차37,902,000원유찰
2026-10-2716차26,531,000원유찰
2026-12-0117차18,572,000원-

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1충청남도 서산시 성연면 103-5전답-110,503,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general112006-05-25-압류비공개미상-소멸기준
general122021-06-29-압류비공개미상-소멸
general132022-03-18-압류해당 없음미상-소멸
general142022-12-13-압류해당 없음미상-소멸
general152023-03-07-압류해당 없음미상-소멸
general162023-03-31-임의경매비공개미상-소멸
general172023-04-11-압류비공개미상-소멸
general1--소유권비공개미상-소멸
general10--소유권비공개미상-소멸
general2--소유권비공개미상-소멸
general3--소유권비공개미상-소멸
general4--소유권비공개미상-소멸
general5--소유권비공개미상-소멸
general6--소유권비공개미상-소멸
general7--소유권비공개미상-소멸
general8--소유권비공개미상-소멸
general9--소유권비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2006. 5. 25. (압류)구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권법정지상권 성립여부 불분명구조화 신뢰도 88

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제111호 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서산지원
등기소
서산등기과
관할
충청남도 서산시
세무서
서산세무서
주소
충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동)
전화
비공개
관할
서산시, 태안군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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