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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

서산시 성연면 이안큐브오피스텔 아파트 경매 - 2023타경5187 물건 6

서산지원 · 아파트 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

충청남도 서산시 성연면 1645 이안큐브오피스텔
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 예천동 호수공원 부촌 주거벨트 & 서산테크노밸리 성연지구 산업/일자리 대산임해산업지역 3대 석유화학단지 & HD현대오일뱅크·한화토탈에너지스 교통/인프라 서산공항(충남 민항) 건설 확정 & 대산-당진 고속도로

중앙호수공원 조망권과 최고급 학원·상권이 형성된 예천지구와 젊은 산단 배후 신도시 성연 서산테크노밸리가 신흥 주거축을 이룹니다. 울산, 여수와 함께 국내 3대 석유화학단지인 대산공단 내 굵직한 대기업 정유화학 기지가 위치하여 전국 시군 최고 수준의 1인당 GRDP를 자랑합니다. 충남 숙원 서산공항(해미공군비행장 활용) 착공과 대산-당진 고속도로 개통으로 수도권과 제주, 중국을 연결하는 입체 교통망이 완성됩니다.

📍 서산시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2023타경5187 경매 물건 대표 사진
감정가
568,000,000원
최저매각가격
136,377,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.04.21
유찰 특가 감정가 대비 76% 저렴 (431,623,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 13,637,700원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 11건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 54건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2023타경5187 물건 6은 서산지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 서산시 성연면 1645 이안큐브오피스텔입니다. 감정가는 568,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 136,377,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.04.21입니다. 기일 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.

소재지
충청남도 서산시 성연면 1645 이안큐브오피스텔
경매구분
부동산임의경매
물건종류
아파트
관할법원
서산지원
담당계
경매6계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
3,596,794,804원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2024-06-111차568,000,000원유찰
2024-08-202차397,600,000원유찰
2024-10-083차278,320,000원유찰
2024-11-054차194,824,000원변경
2025-01-145차194,824,000원유찰
2025-02-186차136,377,000원변경
2025-04-297차136,377,000원매각
2026-04-218차136,377,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
6충청남도 서산시 성연면 1645 이안큐브오피스텔아파트9310.1㎡ · 48.54㎡568,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general22020-07-20-근저당권비공개4,260,000,000원%-소멸기준
general32020-07-20-근저당권비공개804,000,000원%-소멸
general42020-07-20-근저당권비공개1,000,000,000원%-소멸
general52020-07-20-근저당권비공개600,000,000원%-소멸
general62020-07-20-근저당권비공개480,000,000원%-소멸
general72020-07-20-근저당권해당 없음2,403,000,000원%-소멸
general82022-01-04-가압류해당 없음112,437,200원%-소멸
general92023-01-20-압류해당 없음미상-소멸
general102023-10-05-임의경매비공개미상-소멸
general112023-11-17-압류비공개미상-소멸
general1--소유권비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수1층107호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적48.5440㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2020. 7. 20. 근저당권구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제111호 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서산지원
등기소
서산등기과
관할
충청남도 서산시
세무서
서산세무서
주소
충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동)
전화
비공개
관할
서산시, 태안군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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