PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

서산시 동문동 상가·근린시설 경매 - 2024타경52821 물건 3

서산지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

충청남도 서산시 안견로 91 (동문동, 서산 동문 동아 더프라임)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 대산임해산업지역 3대 석유화학단지 & HD현대오일뱅크·한화토탈에너지스 교통/인프라 서산공항(충남 민항) 건설 확정 & 대산-당진 고속도로 학군/에듀 예천동 호수공원 부촌 주거벨트 & 서산테크노밸리 성연지구

울산, 여수와 함께 국내 3대 석유화학단지인 대산공단 내 굵직한 대기업 정유화학 기지가 위치하여 전국 시군 최고 수준의 1인당 GRDP를 자랑합니다. 충남 숙원 서산공항(해미공군비행장 활용) 착공과 대산-당진 고속도로 개통으로 수도권과 제주, 중국을 연결하는 입체 교통망이 완성됩니다. 중앙호수공원 조망권과 최고급 학원·상권이 형성된 예천지구와 젊은 산단 배후 신도시 성연 서산테크노밸리가 신흥 주거축을 이룹니다.

📍 서산시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
감정가
123,000,000원
최저매각가격
60,270,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.26
유찰 특가 감정가 대비 51% 저렴 (62,730,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 6,027,000원

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경52821 물건 3은 서산지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 서산시 안견로 91 (동문동, 서산 동문 동아 더프라임)입니다. 감정가는 123,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 60,270,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.26입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
충청남도 서산시 안견로 91 (동문동, 서산 동문 동아 더프라임)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
서산지원
담당계
경매6계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.05.26 기일과 60,270,000원, 유찰 3회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
3충청남도 서산시 안견로 91 (동문동, 서산 동문 동아 더프라임)상가,오피스텔,근린시설23841.6㎡123,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
546,600원
공동주택공시가(평균)
100,007,060원
토지이용계획
도시지역, 공익용산지, 준보전산지 외 8건

COMPLEX

단지 정보

단지명
동문동아더프라임아파트
총 세대수
458세대
총 동수
7개동
사용승인일
2013.05.31
난방방식
개별난방
복도유형
계단식
건설사
한국토지신탁
관리방식
위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.0884.96㎡200,002,800원9층
2026.0684.96㎡200,003,000원6층
2026.0684.71㎡200,001,350원3층
2026.0684.71㎡200,001,350원1층
2026.0684.96㎡200,001,000원6층
2026.0584.96㎡200,001,000원6층
2026.0484.71㎡200,001,000원2층
2026.0484.96㎡200,001,000원14층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.0584.96㎡100,008,000원10층
2026.0484.96㎡100,008,000원14층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제111호경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서산지원
등기소
서산등기과
관할
충청남도 서산시
행정복지센터
동문1동
관할
충청남도 서산시 동문1동
세무서
서산세무서
주소
충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동)
전화
비공개
관할
서산시, 태안군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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