2024타경53527 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 4,694,274,000원, 최저매각가격은 788,966,000원이며, 표시 매각기일은 2026.10.21입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경53527 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(78,896,600원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경53527 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서산지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

태안군 이원면 노유자시설 경매 - 2024타경53527

서산지원 · 노유자시설 · 변경

충청남도 태안군 이원면 발전로 939

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 충청권 광역철도 대전-옥천선 연장 확정 & 경부선 옥천역 산업/일자리 옥천 의료기기 클러스터 & 옥천테크노밸리 스마트산단 로컬/라이프 정지용 생가 문학관 & 대청호 향수 100리길 힐링투어

대전역과 옥천역을 15분 만에 연결하는 대전-옥천 광역철도 사업으로 대전 대중교통 생활권에 편입되어 출퇴근 수요가 급증합니다. 체외진단 및 첨단 의료기기 전문 옥천테크노밸리와 국내 최대 이원 묘목 유통단지가 자리 잡아 특화 산업기반을 다집니다. 국민 시인 정지용의 향수 테마거리와 호수 위 기암절벽 부소담악, 장령산 치유의 숲이 조화롭게 펼쳐진 웰빙 생태도시입니다.

📍 옥천군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청북도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 4,694,274,000원
최저매각가격: 788,966,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.10.21

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 4건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 63건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경53527은 서산지원에서 확인되는 노유자시설 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 태안군 이원면 발전로 939입니다. 감정가는 4,694,274,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 788,966,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.10.21입니다. 기일 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청남도 태안군 이원면 발전로 939
경매구분: 부동산강제경매
물건종류: 노유자시설
관할법원: 서산지원
담당계: 경매4계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 270,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-01-22	1차	4,694,274,000원	변경
2025-07-16	2차	4,694,274,000원	유찰
2025-08-20	3차	3,285,992,000원	유찰
2025-09-24	4차	2,300,194,000원	유찰
2025-10-29	5차	1,610,136,000원	변경
2025-12-03	6차	4,694,274,000원	유찰
2026-01-14	7차	3,285,992,000원	유찰
2026-02-25	8차	2,300,194,000원	유찰
2026-03-25	9차	1,610,136,000원	유찰
2026-04-22	10차	1,127,095,000원	유찰
2026-05-27	11차	788,966,000원	변경
2026-10-21	12차	788,966,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	충청남도 태안군 이원면 발전로 939	노유자시설	6,450.00㎡ · 1,951.13평 · 2,552.85㎡ · 772.24평	4,694,274,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	2	2022-07-21	-	압류	비공개	미상	-	소멸기준
general	3	2023-08-21	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	4	2024-04-18	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
general	1	-	-	소유권	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 35,200원
토지이용계획: 농림지역, 도로구역, 임업용산지 외 5건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 서산지원 경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서산지원
등기소: 태안등기소
관할: 충청남도 태안군
세무서: 서산세무서
주소: 충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동)
전화: 비공개
관할: 서산시, 태안군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.22

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.