2024타경61276 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 231,000,000원, 최저매각가격은 19,024,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.04입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경61276 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(1,902,400원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경61276 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서산지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2024타경61276 당진시 채운동 아파트 경매

서산지원 · 아파트 · 진행중

충청남도 당진시 운학길 69 (채운동, 당진채운코아루1차)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 현대제철 당진제철소 & 송산2일반산단 철강·수소에너지 밸리 교통/인프라 서해선 복선전철 합덕역 개통 & 서해대교 서해안고속도로 학군/에듀 수청1·2지구 신청사 에듀타운 & 원당동 명문학군

세계적 규모 친환경 일관제철소 현대제철과 석문국가산단 탄소중립 수소에너지 특화단지가 결합된 대한민국 제1의 철강소재 기지입니다. 서해선 복선전철 합덕역 신설로 여의도까지 50분대 접근이 가능해지며 서해대교와 신평-내항 연륙교를 통해 수도권 물류가 직통합니다. 당진시청사 배후 1만 세대 명품 신도시 수청1·2지구 브랜드 아파트 입주와 자율학교 호서고 학군이 당진 최고 시세를 이끕니다.

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감정가: 231,000,000원
최저매각가격: 19,024,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.04

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 3건
비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경61276은 서산지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 당진시 운학길 69 (채운동, 당진채운코아루1차)입니다. 감정가는 231,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 19,024,000원으로 감정가의 8.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.04입니다. 기일 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청남도 당진시 운학길 69 (채운동, 당진채운코아루1차)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 아파트
관할법원: 서산지원
담당계: 경매7계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 230,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-11-12	1차	231,000,000원	유찰
2025-12-17	2차	161,700,000원	매각
2026-03-04	3차	231,000,000원	유찰
2026-04-08	4차	161,700,000원	유찰
2026-05-13	5차	113,190,000원	-
2026-06-10	6차	79,233,000원	유찰
2026-07-22	7차	55,463,000원	유찰
2026-08-26	8차	38,824,000원	유찰
2026-09-30	9차	27,177,000원	유찰
2026-11-04	10차	19,024,000원	-

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	충청남도 당진시 운학길 69 (채운동, 당진채운코아루1차)	아파트	20656.7㎡ · 120.16㎡	231,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	2원	2015-11-12	-	전세권	비공개	230,000,000원	-	소멸기준
general	1원	2016-02-04	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	3원	2024-12-03	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	주거	2024-02-26	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number104동 4층404호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm120.155㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2024타경61276구조화 신뢰도 90
case number2024타경61276구조화 신뢰도 95
case number2024타경61276구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text을구 순위 2번 전세권설정등기(2015.11.12.제58286호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨(임차인이 배당요구를 하였으나 배당구조화 신뢰도 88
priority base right2024. 12. 3. 경매개시결구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.07.22 55463000원 5546300원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.08.26 38824000원 3882400원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.09.30 27177000원 2717700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서산지원
등기소: 당진등기소
관할: 충청남도 당진시
세무서: 예산세무서
주소: 충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883
전화: 비공개
관할: 예산군, 당진시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.01

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.