2025타경51106 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 307,230,000원, 최저매각가격은 105,379,000원이며, 표시 매각기일은 2026.05.13입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경51106 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(10,537,900원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경51106 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서산지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경51106 태안군 안면읍 전답 경매

서산지원 · 전답 · 매각

충청남도 태안군 안면읍 1291-113

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 태안 안면도 꽃지해수욕장 붉은낙조 & 만리포 서핑 해수욕장 산업/일자리 금산 인삼약초시장 전국 1등 유통 & 한국타이어 금산공장 로컬/라이프 부여 롯데리조트 백제문화단지 & 궁남지 사계절 연꽃축제

서해안 3대 낙조 꽃지해변 할미할아비바위와 서핑 성지 만리포니아(만리포), 세계적 밀러 천리포수목원이 포진한 힐링 해안국립공원입니다. 전국 고려인삼 유통량의 70%가 거래되는 금산 인삼약초시장과 글로벌 1위급 단일 타이어 공장 한국타이어 금산공장이 상주합니다. 백제 사비궁을 재현한 백제문화단지와 롯데아울렛, 우리나라 최초 인공연못 궁남지 연꽃축제와 낙화암 백마강 유람선이 백제 문화를 꽃피웁니다.

📍 태안·금산·부여·청양군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 307,230,000원
최저매각가격: 105,379,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.05.13

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 19건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 51건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51106은 서산지원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 태안군 안면읍 1291-113입니다. 감정가는 307,230,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 105,379,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.13입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청남도 태안군 안면읍 1291-113
경매구분: 매각물건 토지만
물건종류: 전답
관할법원: 비공개
담당계: 경매7계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 비공개

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-01-21	1차	307,230,000원	유찰
2026-03-04	2차	215,061,000원	유찰
2026-04-08	3차	150,542,000원	유찰
2026-05-13	4차	105,379,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	충청남도 태안군 안면읍 1291-113	전답	1463㎡ · 442.558평	307,230,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
토지	0	2021-07-15	-	소유권이전	비공개	180,000,000원	-	매매 거래가액:180,000,000원
general	1원	2021-07-15	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
토지	1원	2021-07-15	-	근저당권설정	비공개	156,000,000원	-	말소기준등기
general	2원	2021-07-15	-	근저당권	비공개	156,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2021-07-15	-	지상권	비공개	미상	-	소멸
토지	2원	2023-02-03	-	근저당권설정	비공개	30,000,000원	-	미상
general	4원	2023-02-03	-	근저당권	비공개	30,000,000원	-	소멸
토지	3원	2023-06-29	-	가압류	해당 없음	7,506,560원	-	2023카단981
general	5원	2023-06-29	-	가압류	비공개	7,506,560원	-	소멸
토지	4원	2023-07-20	-	가압류	비공개	18,130,000원	-	2023카단172
general	6원	2023-07-20	-	가압류	비공개	18,130,000원	-	소멸
토지	5원	2024-12-16	-	가압류	해당 없음	44,815,454원	-	2024카단829493
general	7원	2024-12-16	-	가압류	비공개	44,815,454원	-	소멸
토지	6원	2024-12-18	-	가압류	해당 없음	10,300,000원	-	2024카단654
general	8원	2024-12-18	-	가압류	비공개	10,300,000원	-	소멸
토지	7원	2025-03-20	-	임의경매	비공개	124,733,981원	-	2025타경51106
general	9원	2025-03-20	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	없음	2025-06-16 / 2025-06-16 / 2025-06-16	10,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	토지및제시외건물	2025-06-16	10,000,000원 / 500,000원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경51106구조화 신뢰도 90
case number2025타경51106구조화 신뢰도 95
case number2025타경51106구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2021. 7. 15. 근저당권구조화 신뢰도 92
statutory superficies text제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불분명구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.01.21 307230000원 30723000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.03.04 215061000원 21506100원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.04.08 150542000원 15054200원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.05.13 105379000원 10537900원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서산지원
등기소: 태안등기소
관할: 충청남도 태안군
세무서: 서산세무서
주소: 충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동)
전화: 비공개
관할: 서산시, 태안군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경51106 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.