2025타경51148 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 180,000,000원, 최저매각가격은 88,200,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.22입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경51148 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(8,820,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경51148 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서산지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경51148 서산시 석림동 다세대 경매

서산지원 · 다세대 · 매각

충청남도 서산시 석림동 581-1 제2동

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 대산임해산업지역 3대 석유화학단지 & HD현대오일뱅크·한화토탈에너지스 교통/인프라 서산공항(충남 민항) 건설 확정 & 대산-당진 고속도로 학군/에듀 예천동 호수공원 부촌 주거벨트 & 서산테크노밸리 성연지구

울산, 여수와 함께 국내 3대 석유화학단지인 대산공단 내 굵직한 대기업 정유화학 기지가 위치하여 전국 시군 최고 수준의 1인당 GRDP를 자랑합니다. 충남 숙원 서산공항(해미공군비행장 활용) 착공과 대산-당진 고속도로 개통으로 수도권과 제주, 중국을 연결하는 입체 교통망이 완성됩니다. 중앙호수공원 조망권과 최고급 학원·상권이 형성된 예천지구와 젊은 산단 배후 신도시 성연 서산테크노밸리가 신흥 주거축을 이룹니다.

📍 서산시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 180,000,000원
최저매각가격: 88,200,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.22

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 27건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51148은 서산지원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 서산시 석림동 581-1 제2동입니다. 감정가는 180,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 88,200,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.22입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청남도 서산시 석림동 581-1 제2동
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 다세대
관할법원: 서산지원
담당계: 7계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-05-13	1차	180,000,000원	유찰
2026-06-10	2차	126,000,000원	유찰
2026-07-22	3차	88,200,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	충청남도 서산시 석림동 581-1 제2동	다세대	-	180,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	있음	2022-04-01 / 2022-04-01 / 2024-10-10	140,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	건물전부	2022-04-01 / 2022-04-01	140,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number2층202호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm59.32㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경51148구조화 신뢰도 95
case number2025타경51148구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text을구 1번 비공개임차권 설정등기(임대차보증금 140,000,000원, 전입일 2022. 4. 1., 확정일자 2022. 4. 1.) 배당에서 보증금이 전구조화 신뢰도 88
priority base right2024.02.26. 압류구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.05.13 180000000원 18000000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.10 126000000원 12600000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.22 88200000원 8820000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.08.26 61740000원 6174000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서산지원
등기소: 서산등기과
관할: 충청남도 서산시
세무서: 서산세무서
주소: 충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동)
전화: 비공개
관할: 서산시, 태안군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.23

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경51148 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.