2025타경87 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 530,796,000원, 최저매각가격은 182,063,000원이며, 표시 매각기일은 2026.08.26입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경87 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(18,206,300원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경87 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서산지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경87 서산시 대산읍 임야 경매

서산지원 · 임야 · 매각

충청남도 서산시 대산읍 198-72

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 대산임해산업지역 3대 석유화학단지 & HD현대오일뱅크·한화토탈에너지스 교통/인프라 서산공항(충남 민항) 건설 확정 & 대산-당진 고속도로 학군/에듀 예천동 호수공원 부촌 주거벨트 & 서산테크노밸리 성연지구

울산, 여수와 함께 국내 3대 석유화학단지인 대산공단 내 굵직한 대기업 정유화학 기지가 위치하여 전국 시군 최고 수준의 1인당 GRDP를 자랑합니다. 충남 숙원 서산공항(해미공군비행장 활용) 착공과 대산-당진 고속도로 개통으로 수도권과 제주, 중국을 연결하는 입체 교통망이 완성됩니다. 중앙호수공원 조망권과 최고급 학원·상권이 형성된 예천지구와 젊은 산단 배후 신도시 성연 서산테크노밸리가 신흥 주거축을 이룹니다.

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감정가: 530,796,000원
최저매각가격: 182,063,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.26

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 6건
비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 9건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경87은 서산지원에서 확인되는 임야 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 서산시 대산읍 198-72입니다. 감정가는 530,796,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 182,063,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.26입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청남도 서산시 대산읍 198-72
경매구분: 매각물건 토지만 매각
물건종류: 임야
관할법원: 서산지원
담당계: 경매7계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 264,501,056원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-05-13	1차	530,796,000원	유찰
2026-06-10	2차	371,557,000원	유찰
2026-07-22	3차	260,090,000원	유찰
2026-08-26	4차	182,063,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	충청남도 서산시 대산읍 198-72	임야	-	530,796,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
토지	0	1981-02-13	-	소유권이전	비공개	198,102,131원	-	상속
토지	1원	2022-05-23	-	근저당권설정	비공개	325,000,000원	-	말소기준등기
토지	2원	2024-05-28	-	가처분	비공개	미상	-	서울남부지방법원 2022가단253162 대여금 판결에 기한 강제경매청구권 2022가단253162
토지	3원	2025-01-15	-	임의경매	비공개	264,501,056원	-	2025타경87
토지	4원	2025-02-20	-	압류	비공개	2,025,022,021원	-	미상
토지	5원	2026-05-20	-	압류	해당 없음	2,026,052,023원	-	미상

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	기타사항 * 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 비공개 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.	-	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경87구조화 신뢰도 95
case number2025타경87구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2022. 5. 23. 근저당권구조화 신뢰도 92
statutory superficies text지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.05.13 530796000원 53079600원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.10 371557000원 37155700원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.22 260090000원 26009000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.08.26 182063000원 18206300원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서산지원
등기소: 서산등기과
관할: 충청남도 서산시
세무서: 서산세무서
주소: 충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동)
전화: 비공개
관할: 서산시, 태안군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.30

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경87 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.