2024타경10440 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 208,000,000원, 최저매각가격은 2,015,000원이며, 표시 매각기일은 2026.10.27입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경10440 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(201,500원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경10440 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 대구지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2024타경10440 수성구 범어동 상가 경매

대구지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 유찰

대구광역시 수성구 동대구로 354 (범어동, 브라운스톤 범어)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 범어-만촌 명문학군(대구의 대치동) & 경신고·대륜고·정화여고 에듀벨트 산업/일자리 수성알파시티 디지털혁신지구 & 범어네거리 법조·금융타운 로컬/라이프 수성못 레이크뷰 카페거리 & 들안길 먹거리타운 미식특구

전국 최상위 의대 배출 명문고와 수백 개 입시전문 학원이 밀집한 대구 사교육의 성지로 학군 프리미엄에 의한 자산 방어력이 전국 최고 수준입니다. 비수도권 최대 규모 수성알파시티(인공지능·ABB 첨단소프트웨어단지)와 범어네거리 대구은행 본점 및 금융·법조빌딩이 집약된 대구 경제 브레인입니다. 도심 호수공원 수성못의 파노라마 뷰와 전국 최대 규모 미식 거리 들안길 먹거리타운, 수성아트피아가 어우러진 최고급 문화 라이프를 선사합니다.

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감정가: 208,000,000원
최저매각가격: 2,015,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.10.27

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 10건
비식별 임차·점유 근거 3건
검증 사진 18건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경10440은 대구지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 수성구 동대구로 354 (범어동, 브라운스톤 범어)입니다. 감정가는 208,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 2,015,000원으로 감정가의 1.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰이며 매각기일은 2026.10.27입니다. 기일 이력에는 유찰 12회가 반영되어 있습니다.

소재지: 대구광역시 수성구 동대구로 354 (범어동, 브라운스톤 범어)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 대구지방법원
담당계: 경매1계
담당전화: 757-6771(구내:771)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 15,828,601원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-08-22	1차	208,000,000원	유찰
2025-09-25	2차	145,600,000원	유찰
2025-10-27	3차	101,920,000원	유찰
2025-11-24	4차	71,344,000원	유찰
2025-12-30	5차	49,941,000원	유찰
2026-01-20	6차	34,959,000원	유찰
2026-03-25	7차	24,471,000원	유찰
2026-04-22	8차	17,130,000원	유찰
2026-05-13	9차	11,991,000원	유찰
2026-06-10	10차	8,394,000원	유찰
2026-07-24	11차	5,876,000원	유찰
2026-08-21	12차	4,113,000원	유찰
2026-10-01	13차	2,879,000원	유찰
2026-10-27	14차	2,015,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	대구광역시 수성구 동대구로 354 (범어동, 브라운스톤 범어)	상가,오피스텔,근린시설	-	208,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2021-03-15	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2022-07-11	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸기준
general	3원	2022-10-26	-	가압류	해당 없음	16,886,644원	-	소멸
general	4원	2023-02-08	-	가압류	해당 없음	24,608,965원	-	소멸
general	5원	2023-03-03	-	임차권설정	비공개	260,000,000원	-	소멸
general	6원	2023-06-02	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	7원	2023-11-24	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	8원	2024-03-08	-	가압류	비공개	53,947,040원	-	소멸
general	9원	2024-06-26	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	10원	2024-11-04	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	전유부분전부	2021-02-10 / 2021-02-10	260,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	주거 / 0-1006호	2024-01-30	0원 / 0원	-
임차인·점유자 3	0-1006호	2024-01-30	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number10층오-1006호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm54.0587㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2024타경10440구조화 신뢰도 90
case number2024타경10440구조화 신뢰도 95
case number2024타경10440구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구순위 5번 임차권등기(2023.03.03. 등기) 있음(임대차보증금 260,000,000원, 전입일 2021.02.10.,구조화 신뢰도 88
priority base right2022.07.11. 압류구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.05.13 11991000원 1199100원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.10 8394000원 839400원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.24 5876000원 587600원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 대구지방법원
등기소: 대구등기국
관할: 대구광역시 수성구,남구,중구,북구,동구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는대구광역시전지역)
세무서: 수성세무서
주소: 대구광역시 수성구 달구벌대로 2362(수성동3가)
전화: 비공개
관할: 대구광역시 수성구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.06

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.