PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

수성구 삼덕동 토지·농지(전답) 경매 - 2025타경592 물건 2

대구지방법원 · 전답 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

대구광역시 수성구 삼덕동 4-1
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 동성로 르네상스 상권특구 & 삼덕동·봉산문화거리 로컬 아트 교통/인프라 반월당역 1·2호선 환승 & 청라언덕역 2·3호선 더블역세권 학군/에듀 범어-만촌 명문학군(대구의 대치동) & 경신고·대륜고·정화여고 에듀벨트

대구 최초 관광특구로 지정된 동성로 르네상스 프로젝트와 트렌디한 삼덕동 카페골목, 봉산문화거리 예술 갤러리가 공존하는 트렌드 발신지입니다. 대구 도시철도 1, 2, 3호선이 모두 통과하는 대구의 정중앙 사통팔달 교통 결절점으로 대중교통 이용 편리성이 대구에서 가장 우수합니다. 전국 최상위 의대 배출 명문고와 수백 개 입시전문 학원이 밀집한 대구 사교육의 성지로 학군 프리미엄에 의한 자산 방어력이 전국 최고 수준입니다.

📍 중구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 대구광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경592 경매 물건 대표 사진
감정가
1,015,242,000원
최저매각가격
710,669,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.22
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (304,573,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 71,066,900원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 11건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 51건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경592 물건 2은 대구지방법원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 수성구 삼덕동 4-1입니다. 감정가는 1,015,242,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 710,669,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.22입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
대구광역시 수성구 삼덕동 4-1
경매구분
매각물건 토지만 매각
물건종류
전답
관할법원
대구지방법원
담당계
경매6계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
1,154,654,554원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-201차1,015,242,000원유찰
2026-05-222차710,669,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
2대구광역시 수성구 삼덕동 4-1전답360㎡1,015,242,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12005-05-16-소유권비공개미상-소멸
general22020-03-16-근저당권비공개1,152,000,000원%-소멸기준
general32022-08-30-근저당권비공개180,000,000원%-소멸
general42023-05-30-근저당권비공개300,000,000원%-소멸
general52023-11-24-근저당권비공개300,000,000원%-소멸
general62024-06-13-근저당권비공개150,000,000원%-소멸
general72024-07-17-근저당권해당 없음500,000,000원%-소멸
general82024-08-02-근저당권비공개80,000,000원%-소멸
general92024-10-25-근저당권비공개300,000,000원%-소멸
general102025-02-13-임의경매비공개미상-소멸
general112025-08-08-압류비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 말소기준권리2020.3.16. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권매각 제외된 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음.구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
392,800원
토지이용계획
보전산지, 수변공원, 공익용산지 외 3건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
신관 지하2층 입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
대구지방법원
등기소
대구등기국
관할
대구광역시 수성구,남구,중구,북구,동구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는대구광역시전지역)
세무서
수성세무서
주소
대구광역시 수성구 달구벌대로 2362(수성동3가)
전화
비공개
관할
대구광역시 수성구

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

2025타경8025대구광역시 동구 신기동 191-12land · 가격 확인 · 2026.10.192024타경11054대구광역시 동구 신평동 396land · 가격 확인 · 2026.05.142025타경608공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경578공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경615공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경554공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인

REGIONAL & CATEGORY HUB

수성 토지·농지(전답) 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경592 사건이 위치한 대구광역시 수성구 일대의 동일 용도(토지·농지(전답)) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

수성토지경매 (수성구 토지 경매) 수성 경매 (수성구 전체물건) 대구토지경매 (대구 토지·농지(전답)) 대구지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 수성토지경매 · 수성 토지 경매 · 수성경매토지 · 수성법원경매토지 · 수성농지경매 · 대구시 수성구 토지 경매 · 대구광역시 수성구 전답 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2025타경592 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.