COURT AUCTION DETAIL
2025타경7426 수성구 범어동 다가구주택 경매
대구지방법원 · 다가구주택 · 매각
대구광역시 수성구 상록로 65-1 (범어동)
- 감정가
- 1,858,715,630원
- 최저매각가격
- 637,540,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.05
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 8건
- 비식별 임차·점유 근거 6건
- 검증 사진 27건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경7426은 대구지방법원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 수성구 상록로 65-1 (범어동)입니다. 감정가는 1,858,715,630원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 637,540,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.05입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 대구광역시 수성구 상록로 65-1 (범어동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 다가구주택
- 관할법원
- 대구지방법원
- 담당계
- 경매3계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 1차 | 1,858,715,630원 | 유찰 |
| 2026-06-04 | 2차 | 1,301,101,000원 | 유찰 |
| 2026-07-06 | 3차 | 910,771,000원 | 유찰 |
| 2026-08-05 | 4차 | 637,540,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 대구광역시 수성구 상록로 65-1 (범어동) | 다가구주택 | - | 1,858,715,630원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 0 | 1997-09-22 | - | 소유권이전 | 비공개 | 199,709,221원 | - | 매매 |
| 토지 | 1원 | 2017-10-27 | - | 전세권설정 | 비공개 | 120,000,000원 | - | 말소기준등기 존속기간: 2017.09.24 ~ 2019.09.23 범위:토지의 전부 |
| 토지 | 2원 | 2022-08-04 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 2,070,000,000원 | - | 미상 |
| 토지 | 3원 | 2022-08-26 | - | 가압류 | 해당 없음 | 560,999,472원 | - | 2022카단34760 |
| 토지 | 4원 | 2024-07-08 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 200,000,000원 | - | 미상 |
| 토지 | 5원 | 2024-10-02 | - | 압류 | 해당 없음 | 2,024,100,215원 | - | 미상 |
| 토지 | 6원 | 2025-02-25 | - | 강제경매(14번가압류의본압류로의 이행) | 해당 없음 | 618,458,827원 | - | 2025타경7426 |
| 토지 | 7원 | 2025-11-18 | - | 임의경매 | 비공개 | 1,182,709,399원 | - | 2025타경9825 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 6건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 3층전부 | 2017-09-20 / 2017-09-20 / 2025-04-24 | 120,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 있음 | 2017-09-20 / 2017-09-20 / 2025-04-24 | 120,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 | 2017-09-20 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 없음 | 2020-06-15 / 2020-06-15 / 2020-06-15 | 120,200,615원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 주거 / 1층 | 2020-06-15 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 1층 | 2020-06-15 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경7426구조화 신뢰도 95
- case number2025타경7426구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.05.07 1858715630원 185871600원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.04 1301101000원 130110100원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.06 910771000원 91077100원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.05 637540000원 63754000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 대구지방법원
- 등기소
- 대구등기국
- 관할
- 대구광역시 수성구,남구,중구,북구,동구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는대구광역시전지역)
- 세무서
- 수성세무서
- 주소
- 대구광역시 수성구 달구벌대로 2362(수성동3가)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 대구광역시 수성구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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