COURT AUCTION DETAIL
2025타경743 동구 신암동 다세대 경매
대구지방법원 · 다세대 · 변경
대구광역시 동구 신암북로11길 84-7 (신암동)
- 감정가
- 461,697,000원
- 최저매각가격
- 158,362,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.22
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 3건
- 비식별 임차·점유 근거 5건
- 검증 사진 17건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경743은 대구지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 동구 신암북로11길 84-7 (신암동)입니다. 감정가는 461,697,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 158,362,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.05.22입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 대구광역시 동구 신암북로11길 84-7 (신암동)
- 물건종류
- 다세대
- 관할법원
- 대구지방법원
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 1차 | 461,697,000원 | 유찰 |
| 2026-03-19 | 2차 | 323,188,000원 | 유찰 |
| 2026-04-20 | 3차 | 226,232,000원 | 유찰 |
| 2026-05-22 | 4차 | 158,362,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 대구광역시 동구 신암북로11길 84-7 (신암동) | 다세대 | - | 461,697,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2019-05-30 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2019-05-30 | - | 근저당권 | 비공개 | 36,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2025-04-18 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 5건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 일부(1층80.54㎡중서쪽부분59㎡) | 2021-08-06 / 2021-07-07 / 2025-05-14 | 130,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 주거 | 2021-09-23 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 일부(1층 방1칸) | 2021-09-23 / 2021-09-24 / 2025-05-13 | 70,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 주거 | 2023-05-10 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 2층전부 | 2023-05-10 / 2023-05-10 / 2025-05-13 | 130,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경743구조화 신뢰도 90
- case number2025타경743구조화 신뢰도 95
- case number2025타경743구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2019.5.30. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.01.29 461697000원 46169700원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.03.19 323188000원 32318800원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.04.20 226232000원 22623200원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.05.22 158362000원 15836200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 대구지방법원
- 등기소
- 대구등기국
- 관할
- 대구광역시 수성구,남구,중구,북구,동구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는대구광역시전지역)
- 행정복지센터
- 신암4동
- 주소
- 00
- 전화
- 비공개
- 관할
- 대구광역시 동구 신암4동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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