2025타경7458 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 214,000,000원, 최저매각가격은 25,177,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.10입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경7458 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(2,517,700원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경7458 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 대구지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경7458 수성구 범어동 오피스텔 경매

대구지방법원 · 오피스텔 · 진행중

대구광역시 수성구 동대구로 354 (범어동, 브라운스톤 범어)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 범어-만촌 명문학군(대구의 대치동) & 경신고·대륜고·정화여고 에듀벨트 산업/일자리 수성알파시티 디지털혁신지구 & 범어네거리 법조·금융타운 로컬/라이프 수성못 레이크뷰 카페거리 & 들안길 먹거리타운 미식특구

전국 최상위 의대 배출 명문고와 수백 개 입시전문 학원이 밀집한 대구 사교육의 성지로 학군 프리미엄에 의한 자산 방어력이 전국 최고 수준입니다. 비수도권 최대 규모 수성알파시티(인공지능·ABB 첨단소프트웨어단지)와 범어네거리 대구은행 본점 및 금융·법조빌딩이 집약된 대구 경제 브레인입니다. 도심 호수공원 수성못의 파노라마 뷰와 전국 최대 규모 미식 거리 들안길 먹거리타운, 수성아트피아가 어우러진 최고급 문화 라이프를 선사합니다.

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감정가: 214,000,000원
최저매각가격: 25,177,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.10

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 3건
검증 사진 8건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경7458은 대구지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 수성구 동대구로 354 (범어동, 브라운스톤 범어)입니다. 감정가는 214,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 25,177,000원으로 감정가의 11.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.10입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 대구광역시 수성구 동대구로 354 (범어동, 브라운스톤 범어)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 오피스텔
관할법원: 대구지방법원
담당계: 경매3계
담당전화: 053)757-6773(구내:773)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 285,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-04	1차	214,000,000원	매각
2026-05-07	2차	214,000,000원	유찰
2026-06-04	3차	149,800,000원	유찰
2026-07-06	4차	104,860,000원	유찰
2026-08-05	5차	73,402,000원	유찰
2026-09-07	6차	51,381,000원	유찰
2026-10-08	7차	35,967,000원	유찰
2026-11-10	8차	25,177,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	대구광역시 수성구 동대구로 354 (범어동, 브라운스톤 범어)	오피스텔	-	214,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	미상	2021-10-08 / 2025-02-25 / 2025-02-25	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	주거 / O-2503호	2021-10-08	0원 / 0원	-
임차인·점유자 3	O-2503호	2021-10-08	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number25층 제오-2503호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm54.4323㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경7458구조화 신뢰도 95
case number2025타경7458구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2025.2.25. 강제경매개시구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.05.07 214000000원 42800000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.04 149800000원 29960000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.06 104860000원 20972000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.08.[전화번호 비공개]원 14680400원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 대구지방법원
등기소: 대구등기국
관할: 대구광역시 수성구,남구,중구,북구,동구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는대구광역시전지역)
세무서: 수성세무서
주소: 대구광역시 수성구 달구벌대로 2362(수성동3가)
전화: 비공개
관할: 대구광역시 수성구

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함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.09

입찰 전 상담

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.