COURT AUCTION DETAIL
2025타경7634 수성구 중동 근린시설 경매
대구지방법원 · 근린시설 · 변경
대구광역시 수성구 희망로 160 (중동)
- 감정가
- 3,284,526,800원
- 최저매각가격
- 1,609,419,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.07
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 9건
- 비식별 임차·점유 근거 7건
- 검증 사진 13건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경7634은 대구지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 수성구 희망로 160 (중동)입니다. 감정가는 3,284,526,800원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,609,419,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.08.07입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 대구광역시 수성구 희망로 160 (중동)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 대구지방법원
- 담당계
- 경매2계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 1차 | 3,284,526,800원 | 유찰 |
| 2026-04-07 | 2차 | 2,299,169,000원 | 유찰 |
| 2026-05-06 | 3차 | 1,609,419,000원 | 진행 |
| 2026-08-07 | 4차 | 1,609,419,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 대구광역시 수성구 희망로 160 (중동) | 근린시설 | - | 3,284,526,800원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2011-03-07 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2022-04-22 | - | 근저당권 | 비공개 | 2,340,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2022-07-28 | - | 근저당권 | 비공개 | 325,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2023-11-03 | - | 가압류 | 비공개 | 19,386,886원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2023-11-16 | - | 가압류 | 비공개 | 92,395,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2023-12-05 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2024-05-13 | - | 근저당권 | 비공개 | 130,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2025-03-07 | - | 가압류 | 비공개 | 183,087,404원 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2025-03-19 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 7건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 점포 / 15평방미터 | 2012-10-26 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 15㎡ | 2012-10-26 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 점포 / 18평방미터 | 2012-12-06 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 18㎡ | 2012-12-06 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 1층 전부 | 2019-02-21 / 2022-05-09 / 2025-05-27 | 100,000,000원 / 4,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 1층 전부 | 2019-02-21 / 2025-05-27 | 100,000,000원 / 4,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 점포 / 1층 200평방미터 | 2022-05-09 / 2022-05-09 | 80,000,000원 / 4,000,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경7634구조화 신뢰도 90
- case number2025타경7634구조화 신뢰도 95
- case number2025타경7634구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text건물 을구 순위 9번 전세권설정등기(2022. 2. 17. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨구조화 신뢰도 88
- priority base right2022. 4. 22. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.03.06 3284526800원 328452700원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.07 2299169000원 229916900원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.05.06 1609419000원 160941900원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.06.08 1126594000원 112659400원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 대구지방법원
- 등기소
- 대구등기국
- 관할
- 대구광역시 수성구,남구,중구,북구,동구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는대구광역시전지역)
- 세무서
- 수성세무서
- 주소
- 대구광역시 수성구 달구벌대로 2362(수성동3가)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 대구광역시 수성구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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