COURT AUCTION DETAIL
2025타경7855 북구 서변동 단독주택다가구 경매
대구지방법원 · 단독주택다가구 · 진행중
대구광역시 북구 호국로39길 32-6 (서변동)
- 감정가
- 521,804,800원
- 최저매각가격
- 178,979,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.16
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 10건
- 비식별 임차·점유 근거 34건
- 검증 사진 38건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경7855은 대구지방법원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 북구 호국로39길 32-6 (서변동)입니다. 감정가는 521,804,800원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 178,979,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.16입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 대구광역시 북구 호국로39길 32-6 (서변동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 관할법원
- 대구지방법원
- 담당계
- 경매4계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 1차 | 521,804,800원 | 유찰 |
| 2026-03-10 | 2차 | 365,264,000원 | 유찰 |
| 2026-04-10 | 3차 | 255,685,000원 | 유찰 |
| 2026-05-11 | 4차 | 178,980,000원 | 변경 |
| 2026-06-17 | 5차 | 521,804,800원 | 유찰 |
| 2026-07-16 | 6차 | 365,263,000원 | 유찰 |
| 2026-08-14 | 7차 | 255,684,000원 | 유찰 |
| 2026-09-16 | 8차 | 178,979,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 대구광역시 북구 호국로39길 32-6 (서변동) | 단독주택다가구 | - | 521,804,800원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2015-02-13 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2015-02-13 | - | 근저당권 | 비공개 | 169,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2024-02-01 | - | 가압류 | 비공개 | 86,133,737원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-03-27 | - | 가압류 | 비공개 | 88,973,121원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-09-23 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2025-01-15 | - | 가압류 | 비공개 | 50,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2025-04-07 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2025-04-16 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2025-04-30 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 10원 | 2025-05-13 | - | 가압류 | 비공개 | 4,000,000원 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 34건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2010-01-02 / 2010-01-02 / 2010-01-02 | 3,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 점포 / 1층 | 2010-03-08 | 3,000,000원 / 320,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 1층 | 2010-03-08 | 3,000,000원 / 320,000원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 주거 / 303호 | 2015-02-23 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 일부(3층방2칸)303호 | 2015-02-23 / 2025-06-09 / 2025-06-12 | 35,000,000원 / 190,000원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 없음 | 2015-02-23 / 2025-06-09 / 2025-06-12 | 35,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 302호 | 2019-05-07 / 2019-05-07 / 2025-04-24 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 없음 | 2019-05-07 / 2019-05-07 / 2025-04-24 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 주거 / 302호 | 2019-05-07 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 주거 / 305호 | 2019-08-19 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 일부(3 | 2019-08-19 / 2025-05-21 | 25,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 없음 | 2019-08-19 / 2025-05-21 / 2025-05-21 | 25,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 주거 / 203호 | 2020-05-14 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경7855구조화 신뢰도 90
- case number2025타경7855구조화 신뢰도 95
- case number2025타경7855구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2015.02.13. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.06.17 521804800원 52180500원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.16 365263000원 36526300원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.14 255684000원 25568400원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.16 178979000원 17897900원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 대구지방법원
- 등기소
- 대구등기국
- 관할
- 대구광역시 수성구,남구,중구,북구,동구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는대구광역시전지역)
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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