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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

경산시 자인면 기타 경매 - 2025타경7989

대구지방법원 · 기타 · 매각

경상북도 경산시 자인면 381-12
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 경상북도 경산시 지역 인프라

본 자산은 경상북도 경산시 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

📍 해당 지역 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 권역 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경7989 경매 물건 대표 사진
감정가
1,403,554,870원
최저매각가격
982,488,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.10.21
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (421,066,870원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 98,248,800원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 12건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 46건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경7989은 대구지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 경산시 자인면 381-12입니다. 감정가는 1,403,554,870원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 982,488,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.10.21입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상북도 경산시 자인면 381-12
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
기타
관할법원
대구지방법원
담당계
경매6계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-201차1,403,554,870원유찰
2026-05-222차982,488,000원변경
2026-09-223차1,403,554,870원유찰
2026-10-214차982,488,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상북도 경산시 자인면 381-12기타-1,403,554,870원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general42007-02-23-근저당권해당 없음1,040,000,000원%-소멸기준
general52012-08-27-근저당권비공개120,000,000원%-소멸
general62016-04-20-근저당권비공개450,000,000원%-소멸
general72025-04-11-가압류비공개156,898,496원%-소멸
general82025-04-29-임의경매해당 없음미상-소멸
general12025-05-20-소유권비공개미상-소멸
general22025-05-20-소유권비공개미상-소멸
general32025-05-20-소유권비공개미상-소멸
general92025-06-12-가압류비공개722,170,759원%-소멸
general102025-08-04-압류해당 없음미상-소멸
general112025-08-04-압류해당 없음미상-소멸
general122025-08-04-압류해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 말소기준권리2007.7.23. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
260,600원
토지이용계획
공공시설구역, 산업시설구역, 일반공업지역 외 4건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
신관지하2층입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
대구지방법원
등기소
경산등기소
관할
경상북도 경산시
행정복지센터
자인면
전화
비공개
관할
경상북도 경산시 자인면
세무서
경산세무서
주소
경상북도 경산시 박물관로 3 (사동)
전화
비공개
관할
경산시, 청도군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

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