COURT AUCTION DETAIL
대구지방법원 · 아파트 · 진행중
경상북도 경산시 중방동 328-1 대화타워펠리스2 18층1802호본 자산은 경상북도 경산시 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
2025타경8981은 대구지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 경산시 중방동 328-1 대화타워펠리스2 18층1802호입니다. 감정가는 220,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 107,800,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.18입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 1차 | 220,000,000원 | 유찰 |
| 2026-07-23 | 2차 | 154,000,000원 | 변경 |
| 2026-09-23 | 3차 | 220,000,000원 | 유찰 |
| 2026-10-20 | 4차 | 154,000,000원 | 유찰 |
| 2026-11-18 | 5차 | 107,800,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 경상북도 경산시 중방동 328-1 대화타워펠리스2 18층1802호 | 아파트 | 2077㎡ · 60.4㎡ | 220,000,000원 |
RIGHTS
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 1802호전부 | 2020-04-20 / 2020-04-20 | 21,500,000,020,224원 / 2,025,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 1802호전부 | 2020-04-20 / 2022-04-22 / 2025-10-21 | 215,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
BUILDING FACTS
MARKET TRANSACTIONS
| 계약연월 | 전용면적(㎡) | 거래금액 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.09 | 60.40㎡ | 100,005,300원 | 13층 |
| 2026.07 | 60.40㎡ | 100,006,000원 | 14층 |
| 2024.12 | 60.40㎡ | 100,005,700원 | 16층 |
| 2024.10 | 60.40㎡ | 100,005,500원 | 7층 |
| 2024.07 | 60.40㎡ | 100,006,000원 | 12층 |
| 2024.02 | 60.40㎡ | 200,003,500원 | 15층 |
| 2024.02 | 60.40㎡ | 200,003,000원 | 12층 |
| 2024.01 | 60.40㎡ | 200,002,500원 | 9층 |
| 계약연월 | 전용면적(㎡) | 보증금/월세 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.10 | 60.40㎡ | 100,005,000원 | 17층 |
| 2026.02 | 60.40㎡ | 2,000만 / 75만 | 15층 |
| 2025.09 | 60.40㎡ | 500만 / 50만 | 20층 |
| 2025.08 | 60.40㎡ | 1,000만 / 65만 | 2층 |
| 2025.07 | 60.40㎡ | 1억 3,500만 / 10만 | 17층 |
| 2025.05 | 60.40㎡ | 100,006,000원 | 17층 |
| 2025.01 | 60.40㎡ | 400만 / 65만 | 4층 |
| 2024.12 | 60.40㎡ | 3,000만 / 50만 | 11층 |
| 2024.12 | 60.40㎡ | 1,500만 / 55만 | 7층 |
| 2024.11 | 60.40㎡ | 2,500만 / 55만 | 18층 |
COURT BIDDING GUIDE
PUBLIC OFFICES
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