2025타경100259 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 86,000,000원, 최저매각가격은 7,083,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.09입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경100259 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(708,300원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경100259 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 안동지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경100259 안동시 풍천면 상가 경매

안동지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 진행중

경상북도 안동시 풍천면 1669 소유메트로

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 경북도청신도시(풍천면) 행정복합타운 & SK바이오사이언스 안동 L하우스 산업/일자리 경북김천혁신도시(한국도로공사·한국전력기술 등 12개 공공기관) & KTX 김천구미역 학군/에듀 경산 중산지구 펜타힐즈 호수공원 랜드마크 & 대구 2호선 영남대역 에듀벨트

경북도청과 교육청 이전 신도시 2만 세대 행정복합도시와 코로나 백신 생산기지 SK바이오사이언스 첨단 공장이 안동의 미래성장을 주도합니다. 도로공사·한전기술 등 대형 공기업 본사가 집결한 율곡동 김천혁신도시와 KTX 김천구미역 복합역세권으로 고소득 전문인력이 거주합니다. 대구 수성구와 맞닿은 펜타힐즈 중산지 호수공원 초고층 주상복합 타운과 10개 대학이 모인 영남대 캠퍼스타운, 대구 1호선 하양 연장이 돋보입니다.

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감정가: 86,000,000원
최저매각가격: 7,083,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.09

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 6건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 10건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경100259은 안동지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 안동시 풍천면 1669 소유메트로입니다. 감정가는 86,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 7,083,000원으로 감정가의 8.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.09입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상북도 안동시 풍천면 1669 소유메트로
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 안동지원
담당계: 경매2계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 100,812,295원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-09	1차	86,000,000원	유찰
2026-04-06	2차	60,200,000원	유찰
2026-05-11	3차	42,140,000원	유찰
2026-07-06	4차	29,498,000원	유찰
2026-08-03	5차	20,649,000원	유찰
2026-09-07	6차	14,454,000원	유찰
2026-10-12	7차	10,118,000원	유찰
2026-11-09	8차	7,083,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경상북도 안동시 풍천면 1669 소유메트로	상가,오피스텔,근린시설	-	86,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2021-08-24	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2022-10-20	-	근저당권	비공개	133,500,000원	-	소멸기준
general	3원	2023-03-27	-	가압류	비공개	257,000,000원	-	소멸
general	4원	2023-06-13	-	가압류	비공개	296,000,000원	-	소멸
general	5원	2023-11-03	-	임차권설정	비공개	95,000,000원	-	소멸
general	6원	2025-02-20	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	있음	2022-09-27 / 2022-09-29 / 2023-11-03	95,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	전부	2022-09-27 / 2022-09-29	95,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number5층516호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm36.7894㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경100259구조화 신뢰도 90
case number2025타경100259구조화 신뢰도 95
case number2025타경100259구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(임대차보증금 95,000,000원, 전입일자 2022. 9. 27. 확정일자 2022. 9.구조화 신뢰도 88
priority base right2022. 10. 20. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.03.09 86000000원 8600000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.04.[전화번호 비공개]원 6020000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.05.11 42140000원 4214000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 안동지원
등기소: 안동등기계
관할: 경상북도 안동시
행정복지센터: 풍천면
주소: 00
전화: 비공개
관할: 경상북도 안동시 풍천면
세무서: 안동세무서
주소: 경상북도 안동시 서동문로 208
전화: 비공개
관할: 안동시, 의성군, 군위군, 청송군, 영양군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.12

입찰 전 상담

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.