2025타경422 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 801,000,000원, 최저매각가격은 65,966,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.03입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경422 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(6,596,600원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경422 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 경주지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경422 경주시 신평동 근린시설 경매

경주지원 · 근린시설 · 진행중

경상북도 경주시 신평동 150-10 지티랜드

제이옥션 Value-Up Radar

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산업/일자리 구미국가산단 반도체 소재부품 국가첨단전략산업 특화단지 & SK실트론·LG이노텍 학군/에듀 옥계·산동 확장단지 젊은 에듀타운 & 형곡동 전통 대형 학원가 교통/인프라 대구권 광역철도 사곡역·구미역 개통 & 대구경북통합신공항 배후철도

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감정가: 801,000,000원
최저매각가격: 65,966,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.03

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 25건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경422은 경주지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 경주시 신평동 150-10 지티랜드입니다. 감정가는 801,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 65,966,000원으로 감정가의 8.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.03입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상북도 경주시 신평동 150-10 지티랜드
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 근린시설
관할법원: 경주지원
담당계: 경매1계
담당전화: 770-4361
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 809,591,448원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-24	1차	801,000,000원	유찰
2026-04-21	2차	560,700,000원	유찰
2026-05-26	3차	392,490,000원	유찰
2026-06-23	4차	274,743,000원	유찰
2026-07-28	5차	192,320,000원	유찰
2026-08-25	6차	134,624,000원	유찰
2026-10-06	7차	94,237,000원	유찰
2026-11-03	8차	65,966,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경상북도 경주시 신평동 150-10 지티랜드	근린시설	61768㎡ · 52.71㎡	801,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2017-09-14	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2017-09-14	-	근저당권	비공개	960,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2024-10-30	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	4원	2024-11-11	-	가압류	비공개	6,660,000원	-	소멸
general	5원	2025-05-22	-	가압류	비공개	50,667,410원	-	소멸
general	6원	2025-05-28	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
general	7원	2025-07-28	-	압류	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	기타사항 * 본건 현장 비공개 점유자 비공개 필요 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.	-	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number에이동 2층227호구조화 신뢰도 95
building number에이동 2층228호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm52.71㎡구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm52.56㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철골철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경422구조화 신뢰도 90
case number2025타경422구조화 신뢰도 95
case number2025타경422구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2017.9.14. 근저당구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.03.24 801000000원 80100000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.04.21 560700000원 56070000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 경주지원
등기소: 경주등기계
관할: 경상북도 경주시
세무서: 경주세무서
주소: 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동)
전화: 비공개
관할: 경주시, 영천시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.07

입찰 전 상담

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.