COURT AUCTION DETAIL
2025타경10924 구미시 봉곡동 근린시설 경매
김천지원 · 근린시설 · 매각
경상북도 구미시 봉곡남로16길 15 (봉곡동)
- 감정가
- 1,530,496,500원
- 최저매각가격
- 749,942,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.16
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 6건
- 비식별 임차·점유 근거 40건
- 검증 사진 52건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경10924은 김천지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 구미시 봉곡남로16길 15 (봉곡동)입니다. 감정가는 1,530,496,500원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 749,942,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.16입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상북도 구미시 봉곡남로16길 15 (봉곡동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 김천지원
- 담당계
- 경매3계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 568,935,260원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 1차 | 1,530,497,000원 | 유찰 |
| 2026-06-18 | 2차 | 1,071,347,000원 | 유찰 |
| 2026-07-16 | 3차 | 749,942,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상북도 구미시 봉곡남로16길 15 (봉곡동) | 근린시설 | - | 1,530,496,500원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 0 | 2016-10-13 | - | 소유권보존 | 비공개 | 201,610,131원 | - | 미상 |
| 토지 | 1원 | 2016-10-13 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 780,000,000원 | - | 말소기준등기 |
| 토지 | 2원 | 2017-07-18 | - | 소유권이전 | 비공개 | 201,707,182원 | - | 매매 |
| 토지 | 3원 | 2022-10-20 | - | 전세권설정 | 비공개 | 40,000,000원 | - | 존속기간: 2022.10.20 ~ 2024.10.19 범위:203호 |
| 토지 | 4원 | 2025-04-01 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 568,935,260원 | - | 변경전:인동새마을금고 2025타경10924 |
| 토지 | 5원 | 2026-05-28 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 60,000,000원 | - | 범위:305호 2026카임1120 전입:2024.01.11 확정:2023.12.22 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 40건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 1층전부(80.89㎡) | 2016-09-07 / 2025-04-15 / 2025-04-22 | 20,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 점포 / 1층 점포 전부 | 2016-09-08 | 20,000,000원 / 700,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 / 205호 | 2016-12-23 | 65,000,000원 / 230,000원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 없음 | 2016-12-23 / 2016-11-18 / 2025-06-30 | 45,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 205호 | 2016-12-23 / 2016-11-18 / 2025-06-30 | 1,650,024,500원 / 12원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 주거 / 506호 | 2017-03-02 / 2017-03-02 | 10,000,000원 / 360,000원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 없음 | 2017-03-02 / 2017-03-02 / 2025-04-09 | 10,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 506호전부 | 2017-03-02 / 2017-03-02 / 2025-04-09 | 10,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 301호전부 | 2019-10-08 / 2019-10-08 / 2025-04-08 | 55,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 기타 / 301호로 전입 | 2019-10-08 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 없음 | 2019-10-08 / 2019-10-08 / 2025-04-08 | 55,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 있음 | 2021-10-10 / 2025-04-15 / 2025-04-22 | 20,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 505호전부 | 2021-10-21 / 2021-10-21 / 2025-04-07 | 60,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경10924구조화 신뢰도 95
- case number2025타경10924구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- priority base right2016.10.13. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.05.21 1530497000원 153049700원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.18 1071347000원 107134700원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.16 749942000원 74994200원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.20 524959000원 52495900원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 김천지원
- 등기소
- 구미등기소
- 관할
- 경상북도 구미시
- 행정복지센터
- 선주원남동
- 전화
- 비공개
- 관할
- 경상북도 구미시 선주원남동
- 세무서
- 구미세무서
- 주소
- 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 구미시, 칠곡군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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