COURT AUCTION DETAIL
2025타경10967 구미시 공단동 근린시설 경매
김천지원 · 근린시설 · 매각
경상북도 구미시 1공단로 186-21 (공단동)
- 감정가
- 1,509,298,750원
- 최저매각가격
- 362,382,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.22
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 8건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 21건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경10967은 김천지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 구미시 1공단로 186-21 (공단동)입니다. 감정가는 1,509,298,750원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 362,382,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.22입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상북도 구미시 1공단로 186-21 (공단동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 비공개 채권자 비공개 신태남 매각가 매각
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 비공개
- 담당계
- 5계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 비공개
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 1차 | 1,509,298,750원 | 유찰 |
| 2026-02-20 | 2차 | 1,056,509,000원 | 유찰 |
| 2026-03-20 | 3차 | 739,556,000원 | 유찰 |
| 2026-04-17 | 4차 | 517,689,000원 | 유찰 |
| 2026-05-22 | 5차 | 362,382,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상북도 구미시 1공단로 186-21 (공단동) | 근린시설 | - | 1,509,298,750원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 0 | 2015-07-28 | - | 소유권이전 | 비공개 | 미상 | - | 임의경매로인한 매각, 2014타경7468 |
| general | 2원 | 2015-07-28 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 건물 | 1원 | 2019-03-19 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 975,000,000원 | - | 말소기준등기 |
| general | 3원 | 2019-03-19 | - | 근저당권 | 비공개 | 975,000,000원 | - | 소멸기준 |
| 건물 | 2원 | 2022-12-05 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 30,000,000원 | - | 범위:1층 남서쪽 164㎡, 차임:1,000,000원 2022카임1046 사업자등록일:2012.11.05 확정:2015.08.05 |
| 건물 | 3원 | 2025-04-16 | - | 강제경매 | 비공개 | 30,405,000원 | - | 2025타경10967 |
| general | 4원 | 2025-04-16 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 1원 | - | - | 약정/금지사항/환매특약 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 1층 중남서쪽164㎡ | 2012-11-05 / 2015-08-05 / 2025-06-16 | 30,000,000원 / 1,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 있음 | 2015-08-01 / 2015-08-05 / 2025-06-16 | 30,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경10967구조화 신뢰도 90
- case number2025타경10967구조화 신뢰도 95
- case number2025타경10967구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 18번 임차권등기(임대차보증금 30,000,000원, 사업자등록신청일자 2012.11.05, 확정일자구조화 신뢰도 88
- priority base right2019. 3. 19. 근저당권구조화 신뢰도 92
- statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.05.22 362382000원 36238200원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.19 253667000원 25366700원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.24 177566000원 17756600원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.14 124296000원 12429600원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 김천지원
- 등기소
- 구미등기소
- 관할
- 경상북도 구미시
- 행정복지센터
- 공단동
- 전화
- 비공개
- 관할
- 경상북도 구미시 공단동
- 세무서
- 구미세무서
- 주소
- 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 구미시, 칠곡군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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