COURT AUCTION DETAIL
2025타경11016 김천시 신음동 근린시설 경매
김천지원 · 근린시설 · 변경
경상북도 김천시 시청2길 35 (신음동)
- 감정가
- 617,887,760원
- 최저매각가격
- 302,764,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.20
연결된 확인 정보
- 비식별 임차·점유 근거 18건
- 검증 사진 32건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경11016은 김천지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 김천시 시청2길 35 (신음동)입니다. 감정가는 617,887,760원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 302,764,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.08.20입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상북도 김천시 시청2길 35 (신음동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 김천지원
- 담당계
- 경매3계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 385,649,907원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 1차 | 617,888,000원 | 유찰 |
| 2026-07-16 | 2차 | 432,521,000원 | 유찰 |
| 2026-08-20 | 3차 | 302,764,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상북도 김천시 시청2길 35 (신음동) | 근린시설 | - | 617,887,760원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 18건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 없음 | 2001-12-22 / 2002-10-19 / 2025-05-27 | 10,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 3층175.2㎡ | 2002-03-30 / 2025-05-28 / 2025-05-29 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 점포 / 3층 전부 | 2002-09-25 | 30,000,000원 / 200,000원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 기타 | 2002-09-25 | 0원 / 200,000원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 없음 | 2002-09-25 / 2002-09-25 / 2002-09-25 | 20,020,925,200,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 미상 | 2002-09-25 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 3층전부 | 2002-09-25 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 없음 | 2002-10-01 / 2025-05-28 / 2025-05-29 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 점포 / 1층 중 점포1칸(미용실) | 2002-10-19 / 2002-10-19 | 10,000,000원 / 50,000원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 1층 중점포1칸(미용실) | 2002-10-19 / 2002-10-19 | 10,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 없음 | 2012-08-15 / 2012-08-15 / 2012-08-15 | 10,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 2층전부 | 2012-09-10 | 10,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 점포 / 2층 전부 | 2012-09-10 | 10,000,000원 / 400,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경11016구조화 신뢰도 95
- case number2025타경11016구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- priority base right1996.8.24. 근저당권구조화 신뢰도 92
- statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.06.18 617888000원 61788800원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.16 432521000원 43252100원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.20 302764000원 30276400원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.10 211934000원 21193400원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 김천지원
- 등기소
- 김천등기계
- 관할
- 경상북도 김천시
- 행정복지센터
- 대신동
- 주소
- 00
- 전화
- 비공개
- 관할
- 경상북도 김천시 대신동
- 세무서
- 김천세무서
- 주소
- 경상북도 김천시 평화길 128 (평화동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 김천시, 성주군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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