COURT AUCTION DETAIL

2025타경322 김천시 율곡동 상가 경매

김천지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 변경

경상북도 김천시 혁신3로 46 (율곡동)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 경북김천혁신도시(한국도로공사·한국전력기술 등 12개 공공기관) & KTX 김천구미역 산업/일자리 경북도청신도시(풍천면) 행정복합타운 & SK바이오사이언스 안동 L하우스 학군/에듀 경산 중산지구 펜타힐즈 호수공원 랜드마크 & 대구 2호선 영남대역 에듀벨트

도로공사·한전기술 등 대형 공기업 본사가 집결한 율곡동 김천혁신도시와 KTX 김천구미역 복합역세권으로 고소득 전문인력이 거주합니다. 경북도청과 교육청 이전 신도시 2만 세대 행정복합도시와 코로나 백신 생산기지 SK바이오사이언스 첨단 공장이 안동의 미래성장을 주도합니다. 대구 수성구와 맞닿은 펜타힐즈 중산지 호수공원 초고층 주상복합 타운과 10개 대학이 모인 영남대 캠퍼스타운, 대구 1호선 하양 연장이 돋보입니다.

2025타경322 경매 물건 대표 사진
감정가
1,280,000,000원
최저매각가격
212,660,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.20

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 5건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경322은 김천지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 김천시 혁신3로 46 (율곡동)입니다. 감정가는 1,280,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 212,660,000원으로 감정가의 16.6%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.05.20입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상북도 김천시 혁신3로 46 (율곡동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
김천지원
담당계
2계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-02-251차620,000,000원유찰
2026-03-182차434,000,000원유찰
2026-04-223차303,800,000원진행
2026-05-204차212,660,000원변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원경상북도 김천시 혁신3로 46 (율곡동)상가,오피스텔,근린시설-1,280,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general1원2015-07-17-소유권해당 없음미상-소멸
general2원2015-07-17-소유권비공개미상-소멸
general3원2015-07-17-소유권비공개미상-소멸
general4원2015-07-17-근저당권해당 없음1,079,000,000원-소멸기준
general5원2025-04-15-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number1층108호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm114.155㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점)구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경322구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경322구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경322구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
  • priority base right2015.07.17. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.02.25 1280000000원 128000000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.03.18 896000000원 89600000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.04.22 627200000원 62720000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.05.20 439040000원 43904000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
김천지원
등기소
김천등기계
관할
경상북도 김천시
행정복지센터
율곡동
관할
경상북도 김천시 율곡동
세무서
김천세무서
주소
경상북도 김천시 평화길 128 (평화동)
전화
비공개
관할
김천시, 성주군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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