COURT AUCTION DETAIL

문경시 윤직동 토지·농지(전답) 경매 - 2024타경1028

상주지원 · 전답 · 취하

경상북도 문경시 윤직동 569-3
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 경상북도 문경시 지역 인프라

본 자산은 경상북도 문경시 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

2024타경1028 경매 물건 대표 사진
감정가
204,984,000원
최저매각가격
34,451,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.08.18
유찰 특가 감정가 대비 83% 저렴 (170,533,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 3,445,100원
종결 사건 본 사건은 취하 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 10건

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CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경1028은 상주지원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 문경시 윤직동 569-3입니다. 감정가는 204,984,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 34,451,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.08.18입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상북도 문경시 윤직동 569-3
경매구분
매각물건 토지 매각
물건종류
전답
관할법원
상주지원
담당계
경매2계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
156,975,301원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-09-161차204,984,000원유찰
2025-10-212차143,489,000원유찰
2025-11-183차100,442,000원유찰
2025-12-164차70,309,000원변경
2026-06-165차70,309,000원유찰
2026-07-216차49,216,000원유찰
2026-08-187차34,451,000원취하

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상북도 문경시 윤직동 569-3전답-204,984,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2021.11.5. 근저당구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권제시외 수목에 대한 법정지상권 성립여부 불분명함.구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
403,300원
토지이용계획
도시지역, 배수구역, 철도보호지구 외 4건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제3호 법정(입찰법정)
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
상주지원
등기소
문경등기소
관할
경상북도 문경시
세무서
상주세무서
주소
경상북도 상주시 경상대로 3173-11 (만산동)
전화
비공개
관할
상주시, 문경시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.