2025타경5345 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 421,009,000원, 최저매각가격은 70,760,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.10입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경5345 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(7,076,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경5345 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 상주지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경5345 예천군 예천읍 임야 경매

상주지원 · 임야 · 진행중

경상북도 예천군 예천읍 산10-1

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 경상북도 예천군 지역 인프라

본 자산은 경상북도 예천군 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

📍 해당 지역 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 권역 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 421,009,000원
최저매각가격: 70,760,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.10

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 28건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경5345은 상주지원에서 확인되는 임야 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 예천군 예천읍 산10-1입니다. 감정가는 421,009,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 70,760,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.10입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상북도 예천군 예천읍 산10-1
물건종류: 임야
관할법원: 상주지원
담당계: 경매1계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 133,470,350원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-09	1차	421,009,000원	유찰
2026-07-14	2차	294,707,000원	유찰
2026-08-11	3차	206,295,000원	유찰
2026-09-08	4차	144,407,000원	유찰
2026-10-13	5차	101,085,000원	유찰
2026-11-10	6차	70,760,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경상북도 예천군 예천읍 산10-1	임야	104,464.00㎡ · 31,600.36평	421,009,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	도효자로 206	2024-01-23	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	주거 / 도효자로 206	2024-01-23	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경5345구조화 신뢰도 95
case number2025타경5345구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text목록 1 을구 29번 구분지상권설정(접수 2022. 6. 7. 제7620호)은 말소되지 않고 매수인이 인수함.구조화 신뢰도 88
priority base right2020. 1. 17. 근저당구조화 신뢰도 92
statutory superficies text지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.06.09 421009000원 42100900원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.14 294707000원 29470700원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.11 206295000원 20629500원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.08 144407000원 14440700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 상주지원
등기소: 예천등기소
관할: 경상북도 예천군
행정복지센터: 예천읍
전화: 비공개
관할: 경상북도 예천군 예천읍
세무서: 영주세무서
주소: 경상북도 영주시 중앙로 15 (가흥동)
전화: 비공개
관할: 영주시, 봉화군, 예천군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.15

입찰 전 상담

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.