COURT AUCTION DETAIL
2023타경2474 포항시 남구 오천읍 다가구주택 경매
포항지원 · 다가구주택 · 매각
경상북도 포항시 남구 오천읍 1343
- 감정가
- 1,297,254,140원
- 최저매각가격
- 444,957,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.18
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 6건
- 비식별 임차·점유 근거 12건
- 검증 사진 21건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2023타경2474은 포항지원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 포항시 남구 오천읍 1343입니다. 감정가는 1,297,254,140원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 444,957,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.18입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 오천읍 1343
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 물건종류
- 다가구주택
- 관할법원
- 포항지원
- 담당계
- 3계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-27 | 1차 | 1,297,254,140원 | 변경 |
| 2025-10-13 | 2차 | 1,297,254,140원 | 유찰 |
| 2025-11-10 | 3차 | 908,077,000원 | 유찰 |
| 2025-12-08 | 4차 | 635,653,000원 | 변경 |
| 2026-02-09 | 5차 | 635,653,000원 | 매각 |
| 2026-04-20 | 6차 | 635,653,000원 | 유찰 |
| 2026-05-18 | 7차 | 444,957,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 1343 | 다가구주택 | - | 1,297,254,140원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2020-11-20 | - | 지상권 | 비공개 | 미상 | - | 인수 |
| general | 3원 | 2022-02-28 | - | 근저당권 | 비공개 | 240,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 4원 | 2022-05-06 | - | 근저당권 | 비공개 | 660,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2023-02-08 | - | 근저당권 | 비공개 | 130,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2023-07-14 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 1원 | - | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 12건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 주거 / 502호 전체 | 2022-05-09 | 100,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 502호 | 2022-05-09 / 2022-05-09 / 2023-09-06 | 100,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 201호 | 2022-05-11 / 2022-05-11 / 2023-08-04 | 90,000,000원 / 100,000원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 2층202호 | 2022-05-24 / 2022-05-09 / 2023-07-28 | 100,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 주거 / 202호 전체 | 2022-05-24 | 100,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 501호전부 | 2022-06-09 / 2022-05-25 / 2023-11-07 | 120,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 301호 | 2022-06-13 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 302호 | 2022-07-28 / 2022-07-05 / 2023-08-01 | 140,000,000원 / 100,000원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 주거 / 302호 전체 | 2022-07-28 | 140,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 주거 / 501호 전체 | 2022-08-01 | 120,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 501호 | 2022-08-01 / 2022-07-12 / 2023-07-31 | 120,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 3층203호 | 2023-08-09 | 5,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2023타경2474구조화 신뢰도 90
- case number2023타경2474구조화 신뢰도 95
- non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- statutory superficies text1번부동산의 을구 순위번호11번 지상권설정구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.04.20 635653000원 127130600원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.18 444957000원 88991400원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.22 311469000원 62293800원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.20 218028000원 43605600원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 포항지원
- 등기소
- 포항등기과
- 관할
- 경상북도 포항시(남구,북구)
- 세무서
- 포항세무서
- 주소
- 경상북도 포항시 북구 중앙로 346
- 전화
- 비공개
- 관할
- 포항시, 울릉군
RELATED LOTS
함께 확인할 공개 경매물건
현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.
자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
2023타경2474 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.