2023타경3859 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 754,933,800원, 최저매각가격은 88,816,000원이며, 표시 매각기일은 2026.08.10입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2023타경3859 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(8,881,600원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2023타경3859 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 포항지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2023타경3859 포항시 북구 신광면 임야 경매

포항지원 · 임야 · 매각

경상북도 포항시 북구 신광면 냉수리 산88-1

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 영일만일반산단 에코프로 양극재 메가캠퍼스 & 포항 영일만항 신북방물류 로컬/라이프 스페이스워크(환호공원) 롤러코스터 뷰 & 영일대해수욕장 오션스트리트 교통/인프라 KTX 포항역 동해선 고속철 & 이인지구·초곡지구 역세권 신도시

단일 공장 세계 최대 양극재 생산기지 에코프로 포항캠퍼스와 국제여객부두 영일만항을 기반으로 글로벌 2차전지 소재 수도로 도약했습니다. 국내 최대 체험형 조형물 스페이스워크와 포항 야경 1번지 영일대 해안 산책로, 200여 개 횟집이 몰린 죽도시장과 갯마을차차차 청하시장이 핫플입니다. KTX·SRT 포항역에서 서울 수서 2시간 10분대 주파와 포항역세권 이인지구·초곡지구 2만 세대 신도시 조성으로 주거 축이 북부로 이동하고 있습니다.

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감정가: 754,933,800원
최저매각가격: 88,816,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.10

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2023타경3859은 포항지원에서 확인되는 임야 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 포항시 북구 신광면 냉수리 산88-1입니다. 감정가는 754,933,800원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 88,816,000원으로 감정가의 11.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.10입니다. 기일 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상북도 포항시 북구 신광면 냉수리 산88-1
경매구분: 부동산임의경매
물건종류: 임야
관할법원: 포항지원
담당계: 경매2계
담당전화: 비공개(구내:3218)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 188,127,083원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2024-07-15	1차	754,933,800원	유찰
2024-08-19	2차	528,454,000원	유찰
2024-09-23	3차	369,918,000원	유찰
2024-10-21	4차	258,943,000원	변경
2025-02-24	5차	258,943,000원	변경
2025-06-02	6차	258,942,000원	변경
2025-09-01	7차	258,943,000원	변경
2025-12-01	8차	258,942,000원	유찰
2026-01-05	9차	181,259,000원	변경
2026-03-16	10차	181,259,000원	변경
2026-06-15	11차	181,259,000원	유찰
2026-07-13	12차	126,881,000원	유찰
2026-08-10	13차	88,816,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경상북도 포항시 북구 신광면 냉수리 산88-1	임야	-	754,933,800원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2023타경3859구조화 신뢰도 95
non extinguished rights text을구 순위번호 5번 구분지상권설정등기(2017.7.18.접수 제53645호)구조화 신뢰도 88
priority base right2005.6.21. 근저당권구조화 신뢰도 92
statutory superficies text지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음(성립여부는 불분명)구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.06.15 181259000원 18125900원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.13 126881000원 12688100원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.10 88816000원 8881600원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.14 62171000원 6217100원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 포항지원
등기소: 포항등기과
관할: 경상북도 포항시(남구,북구)
세무서: 포항세무서
주소: 경상북도 포항시 북구 중앙로 346
전화: 비공개
관할: 포항시, 울릉군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.12

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2023타경3859 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.