2024타경36986 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 133,125,580원, 최저매각가격은 45,661,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.16입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경36986 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(4,566,100원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경36986 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 포항지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

포항시 북구 두호동 전원·단독주택 경매 - 2024타경36986

포항지원 · 단독주택 · 진행중

경상북도 포항시 북구 삼호로321번길 22-18 (두호동)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 장성·양덕동 대형 학원가 & 환호·두호동 바다조망 명품아파트 산업/일자리 영일만일반산단 에코프로 양극재 메가캠퍼스 & 포항 영일만항 신북방물류 로컬/라이프 스페이스워크(환호공원) 롤러코스터 뷰 & 영일대해수욕장 오션스트리트

포항 북구 최대 교육 중심지 양덕동 학원가와 하나로클럽 상권, 영일만 바다를 조망하는 환호·두호동 브랜드 아파트가 탄탄한 주거층을 유지합니다. 단일 공장 세계 최대 양극재 생산기지 에코프로 포항캠퍼스와 국제여객부두 영일만항을 기반으로 글로벌 2차전지 소재 수도로 도약했습니다. 국내 최대 체험형 조형물 스페이스워크와 포항 야경 1번지 영일대 해안 산책로, 200여 개 횟집이 몰린 죽도시장과 갯마을차차차 청하시장이 핫플입니다.

📍 포항시 북구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상북도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 133,125,580원
최저매각가격: 45,661,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.16

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 12건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경36986은 포항지원에서 확인되는 단독주택 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 포항시 북구 삼호로321번길 22-18 (두호동)입니다. 감정가는 133,125,580원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 45,661,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.16입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상북도 포항시 북구 삼호로321번길 22-18 (두호동)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 단독주택
관할법원: 포항지원
담당계: 2계
담당전화: 비공개(구내:3218)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-12-01	1차	133,125,580원	유찰
2026-01-05	2차	93,187,000원	변경
2026-02-02	3차	93,187,000원	유찰
2026-03-16	4차	65,230,000원	변경
2026-05-11	5차	65,230,000원	유찰
2026-06-15	6차	45,661,000원	유찰
2026-07-13	7차	31,962,000원	변경
2026-08-10	8차	133,125,580원	유찰
2026-09-14	9차	93,187,000원	유찰
2026-10-19	10차	65,230,000원	유찰
2026-11-16	11차	45,661,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경상북도 포항시 북구 삼호로321번길 22-18 (두호동)	단독주택	-	133,125,580원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	미상	2017-02-08	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계미상구조화 신뢰도 88
인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도: 단독주택
연면적: 56.26 ㎡
지상/지하층수: 지상 1층 / 지하 0층
주구조: 벽돌구조
지붕: 슬레이트
사용승인일: 1980.05.08
개별공시지가: 530,600원
토지이용계획: 도시지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 제3호법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 포항지원
등기소: 포항등기과
관할: 경상북도 포항시(남구,북구)
세무서: 포항세무서
주소: 경상북도 포항시 북구 중앙로 346
전화: 비공개
관할: 포항시, 울릉군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

REGIONAL & CATEGORY HUB

포항 전원·단독주택 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2024타경36986 사건이 위치한 경상북도 포항시 일대의 동일 용도(전원·단독주택) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

포항전원주택경매 (포항시 전원주택 경매) 포항 경매 (포항시 전체물건) 경북전원주택경매 (경북 전원·단독주택) 포항지원 경매물건

관련 검색 분류: 포항전원주택경매 · 포항 전원주택 경매 · 포항경매전원주택 · 포항법원경매전원주택 · 포항단독주택경매 · 경상북도 포항시 전원주택 경매 · 경상북도 포항시 단독주택 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.21

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2024타경36986 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.