2025타경3495 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 150,000,000원, 최저매각가격은 105,000,000원이며, 표시 매각기일은 2026.06.15입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경3495 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(10,500,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경3495 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 포항지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경3495 포항시 북구 두호동 아파트 경매

포항지원 · 아파트 · 매각

경상북도 포항시 북구 새천년대로1020번길 8 (두호동)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 장성·양덕동 대형 학원가 & 환호·두호동 바다조망 명품아파트 산업/일자리 영일만일반산단 에코프로 양극재 메가캠퍼스 & 포항 영일만항 신북방물류 로컬/라이프 스페이스워크(환호공원) 롤러코스터 뷰 & 영일대해수욕장 오션스트리트

포항 북구 최대 교육 중심지 양덕동 학원가와 하나로클럽 상권, 영일만 바다를 조망하는 환호·두호동 브랜드 아파트가 탄탄한 주거층을 유지합니다. 단일 공장 세계 최대 양극재 생산기지 에코프로 포항캠퍼스와 국제여객부두 영일만항을 기반으로 글로벌 2차전지 소재 수도로 도약했습니다. 국내 최대 체험형 조형물 스페이스워크와 포항 야경 1번지 영일대 해안 산책로, 200여 개 횟집이 몰린 죽도시장과 갯마을차차차 청하시장이 핫플입니다.

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감정가: 150,000,000원
최저매각가격: 105,000,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.15

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 22건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경3495은 포항지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 포항시 북구 새천년대로1020번길 8 (두호동)입니다. 감정가는 150,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 105,000,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.15입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상북도 포항시 북구 새천년대로1020번길 8 (두호동)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 아파트
관할법원: 포항지원
담당계: 2계
담당전화: 비공개(구내:3218)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-01-05	1차	150,000,000원	유찰
2026-02-02	2차	105,000,000원	유찰
2026-03-16	3차	73,500,000원	유찰
2026-04-13	4차	51,450,000원	변경
2026-05-11	5차	150,000,000원	유찰
2026-06-15	6차	105,000,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경상북도 포항시 북구 새천년대로1020번길 8 (두호동)	아파트	-	150,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	있음	2022-03-04 / 2022-03-04 / 2024-03-15	180,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	705호전부	2022-03-04 / 2022-03-04	180,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number113동 7층 705호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm59.9922㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트조 7층구조화 신뢰도 90
case number2025타경3495구조화 신뢰도 95
case number2025타경3495구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
priority base right2025. 2. 5. 경매개시결정구조화 신뢰도 92
statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.05.11 150000000원 15000000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.15 105000000원 10500000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.13 73500000원 7350000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 포항지원
등기소: 포항등기과
관할: 경상북도 포항시(남구,북구)
세무서: 포항세무서
주소: 경상북도 포항시 북구 중앙로 346
전화: 비공개
관할: 포항시, 울릉군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.17

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경3495 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.