COURT AUCTION DETAIL
2025타경3641 포항시 북구 흥해읍 다세대 경매
포항지원 · 다세대 · 변경
경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 286-13 만서세화빌라 다동 3층 301호
- 감정가
- 59,000,000원
- 최저매각가격
- 14,165,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.06.29
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 5건
- 임차·점유 근거 확인 필요
- 검증 사진 10건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경3641은 포항지원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 286-13 만서세화빌라 다동 3층 301호입니다. 감정가는 59,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 14,165,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.06.29입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 286-13 만서세화빌라 다동 3층 301호
- 물건종류
- 다세대
- 관할법원
- 포항지원
- 담당계
- 경매4계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 1차 | 59,000,000원 | 유찰 |
| 2025-11-17 | 2차 | 41,300,000원 | 유찰 |
| 2025-12-15 | 3차 | 28,910,000원 | 유찰 |
| 2026-01-19 | 4차 | 20,237,000원 | 매각 |
| 2026-03-30 | 5차 | 20,237,000원 | 유찰 |
| 2026-04-27 | 6차 | 14,165,000원 | 매각 |
| 2026-06-29 | 7차 | 14,165,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 286-13 만서세화빌라 다동 3층 301호 | 다세대 | - | 59,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2015-11-06 | - | 근저당권 | 비공개 | 12,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2016-02-25 | - | 근저당권 | 비공개 | 12,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2016-10-10 | - | 근저당권 | 비공개 | 8,400,000원 | - | 소멸 |
| general | 1원 | 2025-02-11 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2025-03-17 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
공개 비공개 임차·점유 자료 없음
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number다동 3층 301호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm67.08㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경3641구조화 신뢰도 90
- case number2025타경3641구조화 신뢰도 95
- case number2025타경3641구조화 신뢰도 95
- non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- priority base right2015. 11. 6. 근저당권구조화 신뢰도 92
- statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.06.29 14165000원 1416500원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.27 9915000원 991500원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.31 6940000원 694000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 포항지원
- 등기소
- 포항등기과
- 관할
- 경상북도 포항시(남구,북구)
- 세무서
- 포항세무서
- 주소
- 경상북도 포항시 북구 중앙로 346
- 전화
- 비공개
- 관할
- 포항시, 울릉군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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