COURT AUCTION DETAIL

2025타경3933 포항시 남구 해도동 단독주택다가구 경매

포항지원 · 단독주택다가구 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

경상북도 포항시 남구 중앙로42번길 20-1 (해도동)

감정가: 208,031,660원
최저매각가격: 49,948,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.24

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
비식별 임차·점유 근거 3건
검증 사진 21건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경3933은 포항지원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 포항시 남구 중앙로42번길 20-1 (해도동)입니다. 감정가는 208,031,660원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 49,948,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.08.24입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상북도 포항시 남구 중앙로42번길 20-1 (해도동)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 단독주택다가구
관할법원: 포항지원
담당계: 경매3계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-20	1차	208,031,660원	유찰
2026-05-18	2차	145,622,000원	유찰
2026-06-22	3차	101,935,000원	유찰
2026-07-20	4차	71,354,000원	유찰
2026-08-24	5차	49,948,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경상북도 포항시 남구 중앙로42번길 20-1 (해도동)	단독주택다가구	-	208,031,660원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	5원	2015-05-15	-	근저당권	비공개	462,000,000원	-	소멸기준
general	6원	2015-05-15	-	약정/금지사항/환매특약	해당 없음	미상	-	소멸
general	1원	2025-06-17	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2025-06-17	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	3원	2025-06-17	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	4원	2025-06-17	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	7원	2025-07-21	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	없음	2015-06-01 / 2015-06-01 / 2015-06-01	300,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	2층	2015-06-01	0원 / 0원	-
임차인·점유자 3	주거 / 중앙로42번길 20-1	2015-06-01	0원 / 300,000원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경3933구조화 신뢰도 90
case number2025타경3933구조화 신뢰도 95
case number2025타경3933구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
priority base right2015. 5. 15. 근저당권구조화 신뢰도 92
statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.04.20 208031660원 20803200원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.05.18 145622000원 14562200원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.22 101935000원 10193500원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.07.20 71354000원 7135400원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 포항지원
등기소: 포항등기과
관할: 경상북도 포항시(남구,북구)
세무서: 포항세무서
주소: 경상북도 포항시 북구 중앙로 346
전화: 비공개
관할: 포항시, 울릉군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.24

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