2025타경3999 포항시 북구 양덕동 아파트 경매

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경3999은 포항지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 포항시 북구 양덕동 1457 포항양덕하우스토리입니다. 감정가는 320,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 109,760,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.08.24입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지

경상북도 포항시 북구 양덕동 1457 포항양덕하우스토리

경매구분

매각물건 토지·건물 일괄매각

물건종류

아파트

관할법원

포항지원

담당계

경매3계

소유자

비공개

채무자

비공개

채권자

비공개

청구금액

미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

• building number102동 3층 303호구조화 신뢰도 95
• exclusive area sqm124.961㎡구조화 신뢰도 95
• exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
• case number2025타경3999구조화 신뢰도 95
• case number2025타경3999구조화 신뢰도 95
• non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 비공개임차권등기있음(임대차보증금 금320,000,000원, 전입일 2022.2.28., 확정일자구조화 신뢰도 88
• priority base right2025.8.6. 경매개시결정구조화 신뢰도 92
• statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
• sale round1회 2026.05.18 320000000원 32000000원구조화 신뢰도 90
• sale round2회 2026.06.22 224000000원 22400000원구조화 신뢰도 90
• sale round3회 2026.07.20 156800000원 15680000원구조화 신뢰도 90
• sale round4회 2026.08.24 109760000원 10976000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원

포항지원

등기소

포항등기과

관할

경상북도 포항시(남구,북구)

세무서

포항세무서

주소

경상북도 포항시 북구 중앙로 346

전화

비공개

관할

포항시, 울릉군

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