COURT AUCTION DETAIL
2023타경3534 달서구 상인동 근린시설 경매
대구서부지원 · 근린시설 · 변경
대구광역시 달서구 월곡로 251 (상인동)
- 감정가
- 6,357,444,863원
- 최저매각가격
- 2,180,602,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.23
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 20건
- 비식별 임차·점유 근거 28건
- 검증 사진 10건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2023타경3534은 대구서부지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 달서구 월곡로 251 (상인동)입니다. 감정가는 6,357,444,863원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 2,180,602,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.07.23입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 대구광역시 달서구 월곡로 251 (상인동)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 대구서부지원
- 담당계
- 경매2계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 2,755,539,521원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 1차 | 6,357,444,863원 | 유찰 |
| 2025-02-20 | 2차 | 4,450,211,000원 | 유찰 |
| 2025-03-20 | 3차 | 3,115,148,000원 | 변경 |
| 2026-01-22 | 4차 | 3,115,147,000원 | 유찰 |
| 2026-02-19 | 5차 | 2,180,602,000원 | 변경 |
| 2026-05-21 | 6차 | 2,180,602,000원 | 매각 |
| 2026-07-23 | 7차 | 2,180,602,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 대구광역시 달서구 월곡로 251 (상인동) | 근린시설 | - | 6,357,444,863원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2013-03-18 | - | 근저당권 | 비공개 | 3,180,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2013-04-30 | - | 전세권 | 비공개 | 600,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2013-06-19 | - | 근저당권 | 비공개 | 600,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2015-07-06 | - | 가압류 | 해당 없음 | 650,410,900원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2015-10-13 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2016-07-22 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2017-02-14 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2017-04-05 | - | 가압류 | 비공개 | 78,702,540원 | - | 소멸 |
| general | 10원 | 2017-07-25 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 11원 | 2017-12-14 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 12원 | 2018-10-19 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 13원 | 2018-12-24 | - | 가압류 | 비공개 | 25,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 14원 | 2019-02-21 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 15원 | 2021-03-23 | - | 가압류 | 비공개 | 26,653,907원 | - | 소멸 |
| general | 16원 | 2023-07-21 | - | 가압류 | 비공개 | 125,889,008원 | - | 소멸 |
| general | 17원 | 2023-09-14 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 18원 | 2024-01-09 | - | 근저당권 | 비공개 | 100,000,000원 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 28건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 3층전부 | 2015-06-01 / 2015-06-01 / 2023-11-01 | 100,000,000원 / 1,200,000원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 3층전부 | 2015-06-01 / 2015-06-01 / 2023-11-03 | 100,000,000원 / 1,200,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 점포 / 가동 6층 | 2016-03-14 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 가동6층 | 2016-03-14 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 나동1층 | 2016-03-30 / 2016-07-01 / 2023-11-30 | 15,000,000원 / 1,500,000원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 점포 / 나동 1층 | 2016-07-01 | 20,000,000원 / 1,300,000원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 점포 / 가동 2층 | 2017-04-28 | 5,000,000원 / 400,000원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 가동2층 | 2017-04-28 | 5,000,000원 / 400,000원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 가동2층 | 2017-06-07 | 5,000,000원 / 400,000원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 점포 / 가동 2층 | 2017-06-07 | 5,000,000원 / 400,000원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 가동1층 | 2017-11-08 | 100,000,000원 / 3,380,000원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 점포 / 가동 1층 | 2017-11-08 | 100,000,000원 / 3,380,000원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 나동3층 | 2018-01-22 | 2,000,000원 / 500,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2023타경3534구조화 신뢰도 95
- non extinguished rights text1층구조화 신뢰도 88
- priority base right2013.03.18. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.07.23 2180602000원 436120400원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.08.20 1526421000원 305284200원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.09.17 1068494000원 213698800원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.10.22 747945000원 149589000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 대구서부지원
- 등기소
- 서부등기과
- 관할
- 대구광역시 달서구,서구,달성군
- 행정복지센터
- 상인2동
- 전화
- 비공개
- 관할
- 대구광역시 달서구 상인2동
- 세무서
- 남대구세무서
- 주소
- 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 대구광역시 남구, 달성군, 달서구(월성동, 대천동, 월암동, 상인동, 도원동, 진천동, 대곡동, 유천동, 송현동, 본동)
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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