COURT AUCTION DETAIL
2024타경1610 달서구 이곡동 단독주택다가구 경매
대구서부지원 · 단독주택다가구 · 매각
대구광역시 달서구 선원로33길 91-8 (이곡동)
- 감정가
- 549,857,000원
- 최저매각가격
- 188,600,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.14
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 9건
- 비식별 임차·점유 근거 12건
- 검증 사진 21건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경1610은 대구서부지원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 달서구 선원로33길 91-8 (이곡동)입니다. 감정가는 549,857,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 188,600,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.14입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 대구광역시 달서구 선원로33길 91-8 (이곡동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 비공개 채권자 비공개 중동새마을금고 매각가 매각
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 관할법원
- 비공개
- 담당계
- 경매6계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 비공개
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 1차 | 549,857,000원 | 변경 |
| 2025-11-13 | 2차 | 549,857,000원 | 유찰 |
| 2025-12-11 | 3차 | 384,899,000원 | 유찰 |
| 2026-01-15 | 4차 | 269,429,000원 | 유찰 |
| 2026-02-12 | 5차 | 188,600,000원 | 변경 |
| 2026-05-14 | 6차 | 188,600,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 대구광역시 달서구 선원로33길 91-8 (이곡동) | 단독주택다가구 | - | 549,857,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2020-06-19 | - | 소유권 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2021-06-09 | - | 근저당권 | 비공개 | 300,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2021-06-10 | - | 근저당권 | 비공개 | 20,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2022-10-28 | - | 가압류 | 해당 없음 | 51,615,695원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2022-12-02 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2023-07-10 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2024-04-12 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2024-06-05 | - | 공매공고 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2024-11-27 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 12건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 101호 | 2017-09-28 / 2022-06-17 / 2024-05-02 | 40,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 102호 | 2017-09-28 / 2017-09-28 / 2024-05-02 | 90,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 | 2018-05-14 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 302호 | 2018-05-14 / 2018-05-15 / 2024-07-02 | 20,000,000원 / 420,000원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 주거 | 2019-05-08 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 201호 | 2019-05-08 / 2024-06-17 | 5,000,000원 / 300,000원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 주거 | 2020-07-30 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 미상 | 2020-07-30 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 주거 | 2021-03-29 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 미상 | 2021-03-29 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 미상 | 2022-12-09 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 주거 | 2022-12-09 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2024타경1610구조화 신뢰도 90
- case number2024타경1610구조화 신뢰도 95
- case number2024타경1610구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text을구 순위 16번 비공개임차권등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.구조화 신뢰도 88
- priority base right2021.06.09. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.05.14 188600000원 18860000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.11 132020000원 13202000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.16 92414000원 9241400원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.13 64689000원 6468900원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 대구서부지원
- 등기소
- 서부등기과
- 관할
- 대구광역시 달서구,서구,달성군
- 세무서
- 서대구세무서
- 주소
- 대구광역시 달서구 당산로 38길 33
- 전화
- 비공개
- 관할
- 대구광역시 서구, 고령군, 달서구(갈산동, 감삼동, 두류동, 본리동, 성당동, 신당동, 용산동, 이곡동, 장기동, 장동, 죽전동, 호산동, 파호동, 호림동)
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.