COURT AUCTION DETAIL

달성군 다사면 강창한서꼼빠니아타운 아파트 경매 - 2025타경31160

대구서부지원 · 아파트 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

대구광역시 달성군 다사면 719-3 강창한서꼼빠니아타운
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 대구국가산업단지 2차전지 배터리·모빌리티 & 테크노폴리스 DGIST 교통/인프라 대구산업선 철도(서대구-대구국가산단) & 도시철도 1호선 연장 로컬/라이프 송해공원 옥연지 둘레길 & 사문진 주막촌 낙동강 생태탐방

엘앤에프 등 2차전지 소재 앵커기업이 입주한 대구국가산단과 국책연구기관 DGIST(대구경북과학기술원)가 상주하는 미래 모빌리티 R&D 허브입니다. 서대구역에서 테크노폴리스·국가산단을 20분대에 직결하는 대구산업선 개통 확정과 도시철도 1호선 설화명곡역으로 대구 도심 접근성이 획기적으로 개선됩니다. 국민 MC 송해 선생 테마의 옥연지 송해공원과 국내 최초 피아노 유입지 사문진나루터, 가창 힐링 카페거리 등 가족 힐링 레저 인프라가 풍부합니다.

2025타경31160 경매 물건 대표 사진
감정가
121,000,000원
최저매각가격
84,700,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.21
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (36,300,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 8,470,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 4건
  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 20건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경31160은 대구서부지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 달성군 다사면 719-3 강창한서꼼빠니아타운입니다. 감정가는 121,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 84,700,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.21입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
대구광역시 달성군 다사면 719-3 강창한서꼼빠니아타운
경매구분
매각물건 토지·건물
물건종류
아파트
관할법원
비공개
담당계
2계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
비공개

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-01-221차121,000,000원유찰
2026-02-192차84,700,000원유찰
2026-03-193차59,290,000원유찰
2026-04-234차41,503,000원변경
2026-04-235차121,000,000원유찰
2026-05-216차84,700,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1대구광역시 달성군 다사면 719-3 강창한서꼼빠니아타운아파트-121,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12021-10-05-소유권비공개미상-소멸
general22023-10-11-임차권설정비공개145,000,000원%-인수
general32025-04-11-강제경매비공개미상-소멸기준
general42025-05-22-가압류비공개43,750,548원%-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1있음2021-10-08 / 2021-10-08 / 2023-10-11145,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 2전유부분전부2021-10-08 / 2021-10-08145,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수103동 6층611호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적59.96㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2025.04.11. 강제경매개시구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
1층입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
대구서부지원
등기소
서부등기과
관할
대구광역시 달서구,서구,달성군
세무서
남대구세무서
주소
대구광역시 남구 대명로 55 (대명동)
전화
비공개
관할
대구광역시 남구, 달성군, 달서구(월성동, 대천동, 월암동, 상인동, 도원동, 진천동, 대곡동, 유천동, 송현동, 본동)

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

REGIONAL & CATEGORY HUB

달성 아파트 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경31160 사건이 위치한 대구광역시 달성군 일대의 동일 용도(아파트) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

달성아파트경매 (달성군 아파트 경매) 달성 경매 (달성군 전체물건) 대구아파트경매 (대구 아파트) 대구서부지원 경매물건

관련 검색 분류: 달성아파트경매 · 달성 아파트 경매 · 달성경매아파트 · 달성법원경매아파트 · 달성주상복합경매 · 대구시 달성군 아파트 경매 · 대구광역시 달성군 아파트 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2025타경31160 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.