COURT AUCTION DETAIL
2025타경31536 달성군 다사읍 아파트 경매
대구서부지원 · 아파트 · 진행중
대구광역시 달성군 다사읍 145 서재보성타운
- 감정가
- 148,000,000원
- 최저매각가격
- 12,187,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.01
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 5건
- 비식별 임차·점유 근거 4건
- 검증 사진 20건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경31536은 대구서부지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 달성군 다사읍 145 서재보성타운입니다. 감정가는 148,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 12,187,000원으로 감정가의 8.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.01입니다. 기일 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 대구광역시 달성군 다사읍 145 서재보성타운
- 물건종류
- 아파트
- 관할법원
- 대구서부지원
- 담당계
- 경매5계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 1차 | 148,000,000원 | 유찰 |
| 2026-03-03 | 2차 | 103,600,000원 | 유찰 |
| 2026-04-07 | 3차 | 72,520,000원 | 유찰 |
| 2026-05-12 | 4차 | 50,764,000원 | 유찰 |
| 2026-06-09 | 5차 | 35,534,000원 | 유찰 |
| 2026-07-07 | 6차 | 24,873,000원 | 유찰 |
| 2026-08-04 | 7차 | 17,411,000원 | 유찰 |
| 2026-09-01 | 8차 | 12,187,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 대구광역시 달성군 다사읍 145 서재보성타운 | 아파트 | - | 148,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2014-05-30 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2024-09-02 | - | 임차권설정 | 비공개 | 165,000,000원 | - | 인수 |
| general | 3원 | 2025-07-15 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸기준 |
| general | 4원 | 2025-08-06 | - | 가압류 | 비공개 | 33,407,432원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2025-08-27 | - | 가압류 | 비공개 | 43,583,334원 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 전유부분전부 | 2022-08-17 / 2022-07-22 | 165,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 전부 | 2025-07-28 / 2025-10-16 | 2,000,000원 / 250,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 미상 | 2025-07-28 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 주거 | 2025-07-28 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number108동 5층503호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm84.95㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경31536구조화 신뢰도 90
- case number2025타경31536구조화 신뢰도 95
- case number2025타경31536구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text을구11번 2024년 9월 2일 접수제74652호구조화 신뢰도 88
- priority base right2025. 7. 15. 경매개시결구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.06.09 35534000원 3553400원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.07 24873000원 2487300원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.[전화번호 비공개]원 1741100원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 대구서부지원
- 등기소
- 서부등기과
- 관할
- 대구광역시 달서구,서구,달성군
- 행정복지센터
- 다사읍
- 주소
- 00
- 전화
- 비공개
- 관할
- 대구광역시 달성군 다사읍
- 세무서
- 남대구세무서
- 주소
- 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 대구광역시 남구, 달성군, 달서구(월성동, 대천동, 월암동, 상인동, 도원동, 진천동, 대곡동, 유천동, 송현동, 본동)
RELATED LOTS
함께 확인할 공개 경매물건
현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.
자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
2025타경31536 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.